Urban Coeur Commerce : Une nouvelle acquisition à Amiens !

Dans un communiqué sur le réseau social LinkedIn, la société de gestion Urban Premium déclare avoir réalisé une nouvelle acquisition pour le compte de la SCPI Urban Coeur Commerce. Ce bien nouvellement acquis se situe à Amien, place René Goblet, une place très fréquentée de la ville. Focus sur cette acquisition.

Détails de l'Acquisition

Local Commercial :

Il s'agit donc d'un local commercial de 216 m² actuellement loué à une enseigne nationale de restauration japonaise : Côté Sushi.

Potentiel de rendement

Selon Urban Premium, l'acquisition de ce local commercial vise à offrir un rendement attractif de 6,76 % AEM. Par ailleurs, le bail commercial de 10 ans, dont 6 ans fermes, ajoute une sécurité supplémentaire en garantissant des revenus stables et prévisibles.

Position Stratégique

Amiens est une ville en pleine croissance. Elle bénéficie aussi d'une riche histoire et d'une architecture remarquable, avec des sites emblématiques comme la cathédrale Notre-Dame d'Amiens. La place René Goblet, en particulier, est un lieu central de la vie urbaine, regroupant commerces, restaurants et bureaux. Cette localisation stratégique permet donc de capter un large public : résidents, touristes et professionnels en déplacement.

Vision à Long Terme

Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie à long terme de la SCPI Urban Coeur Commerce. Le gérant vise en effet à diversifier géographiquement ses actifs tout en maintenant des critères de sélection rigoureux. L'objectif est bien sûr de garantir des rendements stables et sécurisés pour les investisseurs. Urban Coeur Commerce déclare vouloir ainsi contribuer au développement des centres-villes.

Conclusion

Cette acquisition s'inscrit donc dans la stratégie d'Urban Premium de sélectionner des actifs immobiliers à des emplacements stratégiques au cœur des villes. Leur but étant d'assurer ainsi des rendements attractifs et sécurisés pour ses investisseurs. Le choix de ce restaurant à Amiens témoigne ainsi de la volonté de SCPI Urban Coeur Commerce de diversifier géographiquement son portefeuille tout en restant sur des commerces de proximité en centre ville.

Source : Deeptinvest selon une communication d'Urban Premium - 05/07/2024