La SCPI Epsicap Nano investit en Ecosse

La SCPI Epsicap Nano investit en Ecosse à Aberdeen selon Epsicap REIM. La société de gestion précise en effet que cette opération s’inscrit dans sa stratégie paneuropéenne du fonds. Elle souligne aussi l’intérêt croissant pour les zones industrielles établies. La SCPI Epsicap Nano investit en Ecosse pour renforcer son exposition auprès d’actifs small caps, d’après les informations du gérant.

Localisation de l’actif

Epsicap REIM situe le bien dans la zone industrielle de Dyce. Cette zone se trouve à Aberdeen, près de l’aéroport. Elle précise également que la zone accueille de nombreuses entreprises liées aux activités offshore.

Caractéristiques techniques et occupation

Epsicap REIM décrit un actif industriel dont la surface totale atteint 1 716 m². La société de gestion mentionne un taux d’occupation intégral. Elle indique aussi la présence d’un locataire unique. Ce locataire est Aramark Limited, selon Epsicap REIM. La durée ferme résiduelle des baux atteint près de 7 ans, d’après les données communiquées.

Données financières

Epsicap REIM annonce un prix d’acquisition de 3,81 M€. Elle mentionne un placement conforme à la stratégie de la SCPI. La société de gestion rappelle que la SCPI concentre ses investissements sur des actifs small caps.

Conclusion

Epsicap REIM présente cette opération comme une étape dans le développement européen de la SCPI. La société de gestion met ainsi en avant une localisation établie et un bail long. Elle indique que l’actif complète la stratégie immobilière small caps de la SCPI Epsicap Nano.

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Source : Deeptinvest d'après une communication d'Epsicap REIM - 20/11/2025