SCPI Wemo One : première acquisition au Royaume-Uni avec un hôtel Travelodge à Plymouth

La SCPI Wemo One, gérée par Wemo REIM, poursuit son développement européen avec sa première acquisition au Royaume-Uni.

La SCPI a acquis en juin 2026 un hôtel Travelodge situé à Plymouth, dans le sud-ouest de l’Angleterre, pour un montant de 9,2 millions d’euros. L’établissement est directement loué à Travelodge Hotels Ltd et bénéficie d’un bail ferme de 22 ans.

Un investissement de 9,2 M€ à Plymouth

Cette opération marque l'entrée de Wemo One sur le marché immobilier britannique.

L’actif hôtelier acquit pour 9,2 M€ et génère environ 700 000 € de revenus locatifs par an. Le gérant précise que ces revenus ne sont pas garantis et peuvent évoluer en fonction des conditions de marché et de la performance de l'actif.

L’hôtel se loue directement à Travelodge Hotels Ltd avec un bail ferme de 22 ans. La société de gestion précise que cette durée se calcule jusqu'à l'échéance de l'option réversionnaire contrôlée par Wemo One.

Wemo One fait son entrée sur le marché britannique

Cette acquisition constitue la première opération de Wemo One au Royaume-Uni. Ainsi, elle ajoute une nouvelle implantation européenne au patrimoine de la SCPI.

Le choix d'un actif hôtelier grâce à l'engagement locatif de longue durée apporte une visibilité contractuelle importante sur l'occupation de l'immeuble.

Le gérant met d'ailleurs en avant ses acquisitions hôtelières comme des opérations permettant notamment d'allonger la durée des baux du portefeuille.

Travelodge comme locataire pour 22 ans

L’acquisition de Plymouth repose donc sur trois données principales :

• 9,2 M€ investis,
• environ 700 000 € de revenus locatifs annuels non garantis
• un bail ferme de 22 ans avec Travelodge Hotels Ltd.

Pour les associés de Wemo One, cette opération apporte une nouvelle exposition au marché britannique et au secteur hôtelier.

Source : Deeptinvest d'après le communiqué du gérant du 30 septembre 2026.