Activimmo acquiert un nouvel actif

La SCPI Activimmo acquiert un nouvel actif qui se situe dans la commune de Murcia, en Espagne. Le site comprend plusieurs bâtiments édifiés sur un terrain clos de 61 858 m², avec une surface bâtie de 22 872 m². Les bâtiments ont été construits entre 2008 et 2018. Le site bénéficie d'une très bonne accessibilité par voie routière grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A-7.

Le taux d'occupation du site est actuellement de 100 %, avec un locataire unique, Tahe Productos Cosmeticos. La stratégie d'Activimmo Pierre consistera à pérenniser l'état locatif en place afin de maintenir une occupation de 100 %. Le site présente de nombreux atouts, notamment une bonne micro et macro-localisation, et une connexion optimale avec l'autoroute A-7. De plus, le locataire actuel s'est engagé sur une longue durée ferme. Cela assure une certaine stabilité à l'ensemble immobilier.

L'absence de critères ESG rédhibitoires s'est constatée sur le site. Néanmoins, une note ESG provisoire de 40,59/100 s'est vue attribuée à l'actif, classé dans la catégorie Best-in-Progress. Une valeur cible après amélioration de 64,49/100 est attendue pour le site.

Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie d'Activimmo Pierre, qui consiste à acquérir des actifs immobiliers de qualité en Europe. La société civile de placement immobilier cherche à diversifier son portefeuille et à offrir des perspectives de rendement attractives à ses investisseurs. L'acquisition de cet ensemble immobilier en Espagne permettra ainsi à Activimmo Pierre de renforcer sa présence en Europe et de consolider sa position sur le marché de l'immobilier d'entreprise.

Source : Alderan, société de gestion de la SCPI Activimmo, 25.04.2023.