ADVENIS REIM place Elialys et Eurovalys sur plusieurs podiums - Palmarès des SCPI & SC durables 2026

ADVENIS REIM place Elialys et Eurovalys sur plusieurs podiums du Palmarès des SCPI et SC durables 2026. Le gérant confirme ainsi la pertinence de sa stratégie ESG. À travers l’analyse détaillée des indicateurs sociaux, de gouvernance, environnementaux et de risques immobiliers, les performances des deux fonds mettent en évidence un positionnement globalement supérieur aux standards du marché. Ces résultats traduisent une gestion structurée, orientée vers la durabilité du patrimoine et la maîtrise des enjeux extra-financiers. Des points qui sont désormais incontournables dans l’univers de l’investissement immobilier.

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Détails du score DEEPTINDEX durable de la SCPI Osmo Energie

Avec un score global de 66 sur 100, la SCPI Elialys se positionne parmi les fonds affichant une démarche durable solide. De son côté, la SCPI Eurovalys, avec 63 sur 100, confirme également un engagement ESG supérieur à la moyenne du marché. Ces résultats reposent sur l’analyse de quatre indicateurs clés du DEEPTINDEX Durable.

1. Indicateurs sociaux

Cette catégorie, notée sur 10 points, évalue l’équité et l’inclusion sociale au sein du fonds. Elle tient ainsi compte de critères comme la parité dans les postes de direction et les actions contre la discrimination.

Moyenne du marché : 3,4/10

Elialys : 5/10

Les indicateurs sociaux d'ELIALYS atteignent un score de 5/10, nettement supérieur à la moyenne du marché de 3,4/10. Si cette dimension constitue le levier de progression principal du fonds, elle n’en reste pas moins cohérente avec une approche ESG globalement solide. L’absence de points liés à la formalisation des politiques sociales (0/4) explique en partie un écart plus modéré par rapport au marché. Pour autant, le fonds se positionne déjà au-dessus des standards sectoriels, confirmant une dynamique positive et un potentiel d’amélioration identifié.

Cette performance sociale, combinée à des scores environnementaux et de gouvernance particulièrement élevés, contribue à la reconnaissance du fonds dans le Palmarès des SCPI et SC Durables 2026. La SCPI obtient en effet la 2ᵉ place sur le podium Bureaux et la 3ᵉ place parmi les SCPI européennes. Ce qui souligne la solidité et la cohérence de la stratégie durable portée par Advenis.

Eurovalys : 5/10

Les indicateurs sociaux de la SCPI Eurovalys traduisent un positionnement supérieur à la moyenne du marché. Avec un score de 5/10, le fonds se distingue par des pratiques favorisant l’équité et l’inclusion, notamment en matière de lutte contre les discriminations et de parité au sein des instances de direction. Cette performance sociale, bien que perfectible, reflète l’engagement global du gérant. Elle contribue ainsi à l'obtention de la 3ᵉ place d’Eurovalys sur le podium Bureaux du Palmarès des SCPI et SC durables 2026, ainsi qu’à sa 3ᵉ place au vote des CGP.

2. Indicateurs de gouvernance

Le DEEPTINDEX mesure ici la gouvernance interne des SCPI, notamment la transparence des décisions et la régularité dans la communication avec les investisseurs.

Moyenne du marché : 11,98/15

Elialys : 12/15

Les indicateurs de gouvernance de la SCPI ELIALYS, évalués sur 15 points dans le cadre du DEEPTINDEX Durable, atteignent 12/15. Un score légèrement supérieur à la moyenne du marché, établie à 11,98/15. Ce résultat traduit une gestion structurée et rigoureuse, portée par des pratiques de gouvernance alignées avec les standards du marché. La qualité des informations et la fiabilité des données communiquées renforcent ainsi la lisibilité de la stratégie du fonds.

Eurovalys : 12/15

Les indicateurs de gouvernance de la SCPI Eurovalys témoignent d’un cadre de pilotage solide et structuré. Avec un score de 12/15, aussi supérieur à la moyenne du marché, le fonds se distingue par la transparence de ses décisions et la régularité de sa communication à destination des investisseurs. Cette qualité de gouvernance renforce la confiance des associés.

3. Indicateurs environnementaux

Cet indicateur, noté sur 50, reflète la performance écologique et énergétique du patrimoine immobilier. Il prend en compte entre autre l’obtention de labels environnementaux, la consommation énergétique, l’usage des ressources et l’accès aux transports en commun ainsi que la sensibilisation des occupants des immeubles par le gérant aux enjeux environnementaux.

Moyenne du marché : 10,44/50

Elyalis : 26/50

Les indicateurs environnementaux du fonds atteignent 26/50, soit une performance très largement supérieure à la moyenne du marché. Ce niveau de performance traduit une stratégie environnementale particulièrement structurée, fondée sur une sélection d’actifs alignés avec les exigences de la transition énergétique et sur une gestion proactive du patrimoine. L’écart significatif avec la moyenne sectorielle illustre la capacité du fonds à anticiper les enjeux réglementaires et environnementaux.

Eurovalys : 23/50

Les indicateurs environnementaux de la SCPI Eurovalys constituent l’un des points forts du fonds dans le cadre du DEEPTINDEX durable. Son score de 23/50, également supérieur à la moyenne, montre donc une performance écologique et énergétique solide de son patrimoine.

4. Indicateurs de risques immobiliers

Cette section évalue la vulnérabilité des actifs aux risques environnementaux et techniques, tels que les catastrophes naturelles ou la pollution des sols.

Moyenne du marché : 21,04/25

Elialys : 23/25

Les indicateurs de risques immobiliers de la SCPI ELIALYS atteignent un score de 23/25. Ce qui représente un niveau sensiblement supérieur à la moyenne du marché, établie à 21,04/25. Ce résultat met en évidence une politique de gestion des risques rigoureuse, fondée sur une sélection attentive des actifs, une analyse approfondie des expositions potentielles et un suivi régulier des facteurs de vulnérabilité. La capacité du fonds à limiter ces risques contribue à la résilience du patrimoine immobilier et à la sécurisation de la performance sur le long terme.

Eurovalys : 23/25

Les indicateurs de risques immobiliers de la SCPI Eurovalys mettent en évidence une maîtrise satisfaisante de la vulnérabilité du patrimoine face aux risques environnementaux et techniques. Avec un score de 23/25, Eurovalys bénéficie d’une exposition limitée aux catastrophes naturelles et d’une gestion rigoureuse des risques liés à la pollution des sols et à l’état des actifs.

Une reconnaissance pour la société de gestion ADVENIS REIM

En définitive, les résultats obtenus par Elialys et Eurovalys illustrent la cohérence et la solidité de la démarche durable mise en œuvre par le gestionnaire. La combinaison de scores sociaux au-dessus de la moyenne, d’une gouvernance rigoureuse, de performances environnementales élevées et d’une maîtrise accrue des risques immobiliers explique leur reconnaissance au sein du Palmarès des SCPI et SC durables 2026. ADVENIS REIM place Elialys et Eurovalys sur plusieurs podiums, confirmant ainsi sa capacité à conjuguer performance immobilière, gestion responsable et anticipation des enjeux de long terme.

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Source : Deeptinvest - Palmarès des SCPI et SC Durable 2026 - 20/01/2026