03 février 2025
ARKEA REIM : Deux Podiums pour Transitions Europe au Palmarès des SCPI durables 2025
La SCPI Transitions Europe, gérée par ARKEA REIM, figure sur deux podiums du Palmarès des SCPI durables 2025. Elle se classe deuxième dans la catégorie "Commerces et diversifiées" et première parmi les "Européennes". Ces distinctions reflètent les orientations du gérant en matière d'investissement durable.
Le classement repose sur le DEEPTINDEX durable, un indicateur évaluant plusieurs dimensions ESG (environnement, social, gouvernance) des SCPI. Détaillons les éléments expliquant cette performance.
Détails du score DEEPTINDEX durable de la SCPI Transtions Europe
Avec un score global de 69 sur 100, la SCPI Transitions Europe se positionne donc parmi les fonds les plus engagés dans une démarche durable. Ce résultat repose sur quatre indicateurs clés :
1. Indicateurs sociaux : 5/9
Cette catégorie, notée sur 9 points, évalue l’équité et l’inclusion sociale au sein du fonds. Elle tient compte en outre de critères tels que la parité dans les postes de direction et les actions contre la discrimination.
📊 Moyenne du marché : 3/9
La SCPI Transitions Europe souhaite s'attacher à intégrer des pratiques durables dans l'ensemble de ses activités. Toutefois, selon Arkea REIM, l'harmonisation reste complexe en raison des disparités de normes et de méthodes selon les sites. La collaboration entre les équipes et le déploiement d’initiatives communes constituent ainsi des leviers majeurs pour renforcer cette intégration et favoriser un engagement collectif.
2. Indicateurs de gouvernance : 15/16
Le DEEPTINDEX mesure ici la gouvernance interne des SCPI, notamment la transparence des décisions et la régularité dans la communication avec les investisseurs.
📊 Moyenne du marché : 12/16
Arkea REIM déclare adopter une gouvernance proactive, reposant sur des évaluations initiales rigoureuses et des objectifs validés par une structure interne dédiée. L'innovation y joue un rôle central, soutenue par un cadre organisationnel favorisant l’expérimentation et l’adoption de nouvelles solutions, notamment en matière de durabilité et de performance environnementale. Par ailleurs, la collaboration avec divers acteurs, tels que des organisations spécialisées comme Rangoon, contribuerait à renforcer la cohérence des décisions et la solidité du modèle de gouvernance.
3. Indicateurs environnementaux : 26/49
Cet indicateur, noté sur 49, reflète la performance écologique et énergétique du patrimoine immobilier. Il prend en compte entre autre l’obtention de labels environnementaux, la consommation énergétique, l’usage des ressources et l’accès aux transports en commun ainsi que la sensibilisation des occupants des immeubles par le gérant aux enjeux environnementaux.
📊 Moyenne du marché : 7/49
La société de gestion de Transitions Europe met l’accent sur l’innovation environnementale, notamment à travers des initiatives axées sur la biodiversité et la trajectoire carbone. Son approche repose sur l’analyse de données précises, telles que la consommation énergétique, afin d’optimiser la gestion des ressources et d’adapter les pratiques aux spécificités de chaque site. Un enjeu majeur réside dans l’harmonisation des initiatives environnementales à l’échelle de plusieurs pays et secteurs d’activité, où les disparités réglementaires et les sources énergétiques variées compliquent l’application de solutions uniformes.
4. Indicateurs de risques immobiliers : 23/26
Cette section évalue la vulnérabilité des actifs aux risques environnementaux et techniques, tels que les catastrophes naturelles ou la pollution des sols.
📊 Moyenne du marché : 21/26
Arkea REIM met en avant l'impact croissant des risques climatiques sur l'immobilier, illustré par les incendies de Los Angeles ayant laissé de nombreux bâtiments sans assurance. L’assurabilité des actifs devient ainsi un enjeu majeur : un patrimoine conforme aux normes environnementales et aux attentes du marché bénéficie d’une meilleure couverture, renforçant ainsi la stabilité financière des investissements. Pour y répondre, Arkea REIM déploie des stratégies visant à limiter l’exposition aux risques et à accroître la résilience de ses actifs, notamment par des collaborations et l’adoption de solutions innovantes.
Une reconnaissance pour la SCPI Transitions Europe
Avec un score DEEPTINDEX durable de 69 sur 100, la SCPI Transitions Europe se distingue par son engagement en matière d’ESG. Ses performances en gouvernance et en gestion des risques immobiliers soulignent une approche structurée et proactive. Toutefois, des marges de progression subsistent sur les volets environnementaux et sociaux, notamment en raison des disparités réglementaires et des défis liés à l’harmonisation des pratiques. Ce classement illustre ainsi les efforts entrepris par la SCPI pour intégrer des critères durables dans sa gestion, tout en mettant en lumière les enjeux à relever pour renforcer encore son impact.
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Source : Deeptinvest - Palmarès des SCPI Durable 2025 - 20/01/2025
