Atream Hôtels en Allemagne : une septième acquisition

La société de gestion Atream annonce l’acquisition d’un nouvel établissement par Atream Hôtels en Allemagne. Cette transaction marque la septième implantation de la SCPI dans le pays. D’après le gérant, cette opération s’inscrit dans une stratégie visant à privilégier des actifs dans des zones stratégiques en Europe. L’hôtel concerné, un ibis Budget situé à Munich, est exploité sous une enseigne bien implantée sur le marché hôtelier allemand.

Un emplacement stratégique à Munich

L’actif acquis se situe au Bahnhofstraße 4, 85609 Aschheim, à proximité immédiate du centre des congrès de Munich. Cette localisation attire chaque année plus de 2 millions de visiteurs, selon Atream. L’hôtel bénéficie ainsi d’un positionnement adapté à une clientèle mixte, avec une forte demande domestique en hiver et une fréquentation internationale plus marquée entre avril et octobre, d'après Atream.

Un hôtel sous enseigne ibis Budget

L’établissement, livré en 2007 et rénové en 2019, dispose de 150 chambres. Selon la société de gestion, l’hôtel est exploité sous l’enseigne ibis Budget, appartenant au groupe Accor. Le bien est en outre loué à Accor Invest avec un bail commercial ayant une durée résiduelle de 8 ans.

Une acquisition intégrée à la stratégie d’Atream Hôtels

Avec cette acquisition, Atream Hôtels poursuit le développement de son portefeuille européen. Selon Pascal Savary, président d’Atream, l’objectif est d’investir dans des actifs et des exploitants de qualité, en privilégiant des baux longue durée. La société de gestion rappelle que le marché européen représente près de 50 % du tourisme mondial, renforçant ainsi l’intérêt d’un tel positionnement.

Conclusion

Atream Hôtels continue d’élargir son portefeuille avec une présence renforcée en Allemagne. Cette acquisition s’inscrirait donc dans une stratégie de diversification géographique et de sécurisation des revenus locatifs à travers des baux de longue durée. D’après la société de gestion, ces choix d’investissement visent à consolider la stabilité du portefeuille en s’appuyant sur des emplacements stratégiques et des exploitants reconnus.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué de presse d'Atream - 06/02/2025