Comète renforce sa présence en Pologne et au Canada

Selon la société de gestion Alderan, la SCPI Comète poursuit sa diversification géographique début 2026. En effet, Comète renforce sa présence en Pologne et au Canada avec deux nouvelles acquisitions réalisées en janvier. Ces opérations s’inscrivent dans la continuité des investissements effectués fin 2025, d’après Alderan. La société de gestion indique que ces acquisitions concernent des actifs logistiques et industriels entièrement occupés. Ainsi, le portefeuille de Comète s’enrichit de nouveaux biens situés hors de France. Par ailleurs, Alderan précise que ces investissements concernent deux zones déjà intégrées au patrimoine. Comète renforce sa présence en Pologne et au Canada en ajoutant un troisième actif polonais et un second site canadien.

Focus sur les emplacements

Pologne – Tarnobrzeg

D’après Alderan, l’actif polonais se situe à Tarnobrzeg, dans le sud-est du pays. Cette acquisition complète les deux investissements réalisés en décembre 2025 sur ce marché. Ainsi, la SCPI détient désormais trois actifs en Pologne, selon la société de gestion. Alderan indique que le bien se trouve dans une zone dédiée aux activités logistiques.

Canada – Province de Québec

Au Canada, Alderan précise que l’actif se situe dans la province de Québec. Le site bénéficie d’une proximité immédiate avec Montréal, selon la société de gestion. En outre, Alderan indique une localisation en façade de la Transcanadienne. Cette autoroute relie l’est et l’ouest du pays, d’après les informations communiquées.

Focus sur les biens achetés

Selon Alderan, l’actif polonais correspond à un entrepôt logistique de 6 042 m². La société de gestion précise un taux d’occupation de 100 %. Le bien accueille donc un seul locataire au moment de l’acquisition. Alderan indique une date d’acquisition fixée au 26 janvier 2026.

Concernant le Canada, Alderan mentionne un site industriel et logistique de 25 944 m². L’actif présente également un taux d’occupation de 100 %, selon la société de gestion. Il s’agit aussi d’un bien monolocataire, d’après Alderan. La société de gestion précise une acquisition réalisée le 30 janvier 2026.

Conclusion

D’après la société de gestion Alderan, ces acquisitions illustrent la poursuite du déploiement international de Comète. La SCPI ajoute des actifs logistiques et industriels déjà loués à son portefeuille. Ainsi, Comète renforce sa présence en Pologne et au Canada sans modifier la liste des pays déjà investis.

Source : Deeptinvest d'après une communication d'Alderan - le 09/02/2026

SCPI : un quatrième trimestre 2025 marqué par une polarisation accrue du marché

Le marché des SCPI au 4ème trimestre 2025 révèle une forte polarisation entre SCPI récentes très performantes et véhicules historiques confrontés à des tensions de liquidité. Si les opportunités d’investissement existent, la liquidité devient un critère clé pour les épargnants.

NCap Continent renforce son portefeuille au Royaume-Uni

Selon la société de gestion Norma Capital, NCap Continent renforce son portefeuille au Royaume-Uni avec une nouvelle acquisition à Londres. Cette opération s’inscrit dans la stratégie de diversification géographique de la SCPI. Le bien concerné est un local commercial occupé par une enseigne de distribution alimentaire britannique. Il s’agit d’un actif situé dans l’ouest londonien, au sein d’un environnement mixte.

Osmo Energie acquière un actif de santé situé près de Hambourg

Selon Mata Capital, la SCPI Osmo Energie continue dans sa stratégie paneuropéenne. La société de gestion indique en effet avoir réalisé une première acquisition sur le territoire allemand. Osmo Energie acquière un actif de santé situé près de Hambourg, plus précisément dans le centre historique de Rendsburg, au cœur du Schleswig-Holstein.

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