Cristal Life : Acquisition d'un immeuble de bureau près de Lyon

La SCPI Cristal Life, gérée par Inter Gestion REIM, continue d'élargir son portefeuille avec l'acquisition d'un nouvel immeuble de bureaux. Situé à Saint-Fons, dans la région lyonnaise, cet investissement reflète, selon le gérant, la stratégie de la société de combiner rentabilité et innovation dans le secteur immobilier.

Présentation de l'Acquisition

Dans sa communication, la société de gestion de la SCPI Cristal Life se félicite de cette acquisition,

"Encore un actif au bénéfice des associés de notre scpi CRISTAL Life, à la fois en terme de valeur et de capacité de distribution." - Franck Inghels, Directeur de la Distribution d’Inter Gestion REIM

Le Bien

D'après les informations rapportées par Inter Gestion REIM, l'immeuble acquis par Cristal Life couvre une superficie de 3,835 m². Construit selon les dernières normes techniques et environnementales, cet édifice répondrait aux exigences modernes de qualité et de durabilité. L'investissement total s'élève à 8,9 millions d'euros (Acte en main HT).

Le Locataire

Le groupe Adisseo, filiale de l'entreprise internationale Blue Star, est le locataire principal de cet immeuble. Ce groupe spécialisé dans la nutrition animale s'est engagé sur un bail ferme de 12 ans, lui garantissant ainsi une stabilité locative à long terme. Ces locaux seront par ailleurs utilisés comme centre de recherche et d'innovation.

L'Emplacement Géographique

L'immeuble se situe à Saint-Fons, au sud de l'agglomération lyonnaise, une zone en pleine expansion. Cette localisation stratégique offre un accès facilité aux infrastructures de transport et aux services de la métropole lyonnaise, tout en bénéficiant d'un environnement dynamique propice aux activités de recherche et de développement.

Présentation de Cristal Life et du Gestionnaire Inter Gestion REIM

Cristal Life

Cristal Life est une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) gérée par Inter Gestion REIM. D'après le gérant, son objectif est d'investir dans des actifs immobiliers répondant aux standards modernes en termes de qualité et de durabilité. La SCPI déclare aussi se distinguer par une approche axée sur la satisfaction des locataires et la valorisation des actifs pour offrir des rendements attractifs à ses associés.

Inter Gestion REIM

Inter Gestion REIM est une société de gestion spécialisée dans l'immobilier. Dans sa documentation internet, elle annonce vouloir se distinguer par une stratégie d'investissement rigoureuse et innovante, centrée sur la qualité des actifs et la satisfaction des locataires. Son expertise lui permettrait par ailleurs d'identifier des opportunités d'investissement prometteuses.

Conclusion

L'acquisition de l'immeuble de bureaux près de Lyon par Cristal Life s'inscrit dans une stratégie d'investissement ciblée. En associant un locataire de renom à un emplacement stratégique, cette opération illustre la démarche de Cristal Life de sécuriser des actifs de qualité. Ce choix, aligné sur les normes modernes de durabilité, vise donc à offrir une stabilité locative et à rassurer les investisseurs quant à une acquisition dans la catégorie bureau.

Source: Deeptinvest d'après les informations communiquées par le gérant Intergestion 23/07/2024