Cristal Rente investit à Servon dans un actif commercial

Cristal Rente investit à Servon, en Seine-et-Marne, dans un actif commercial de 1 165 m², selon Inter Gestion REIM. D’après la société de gestion, l'enseigne Action, acteur européen du hard-discount non alimentaire, est l'actuel occupant de l'actif.

Un emplacement en développement commercial

Situé à Servon, à environ 25 kilomètres de Paris, le bien se trouve dans une zone commerciale en expansion. Inter Gestion REIM indique qu’il s’agit de la seule zone commerciale de la zone primaire. Elle précise que le site se trouve à proximité immédiate de la nationale N19.

L’actif s’insère dans une vaste zone d’aménagement concerté (ZAC) de plus de 50 000 m². Ce pôle accueille une diversité d’enseignes commerciales et de loisirs, selon la société de gestion. Cette dynamique serait portée par une croissance démographique locale soutenue, d’après Inter Gestion REIM.

Un actif occupé par une enseigne internationale

Selon la société de gestion, le local commercial présente une surface de 1 165 m². L'enseigne Action, présente dans plusieurs pays européens, loue l'intégralité du local. Inter Gestion REIM ne précise cependant pas la durée du bail en cours.

Inter Gestion REIM déclare par ailleurs que le prix d’acquisition acte en main hors taxes s’élève à 2,1 M€.

Une opération inscrite dans la continuité de la SCPI

Cristal Rente investit à Servon dans un contexte de diversification géographique, poursuivant sa stratégie vers une sélection d’actifs commerciaux situés en France et en Europe..

Source : Deeptinvest d'après une communication d'Inter Gestion REIM - 03/04/2025

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