Edmond de Rothschild Europa investit près de Londres

Edmond de Rothschild Europa investit près de Londres avec une nouvelle acquisition hôtelière située à Marlow, en Angleterre. Selon la société de gestion Edmond de Rothschild REIM France, cette opération s’inscrit dans la poursuite de la diversification géographique et sectorielle du portefeuille. L’actif bénéficie d’un bail long, avec une durée résiduelle annoncée de 29 ans. La société de gestion indique que cette acquisition intervient dans un contexte de renforcement de l’exposition de la SCPI au Royaume-Uni.

Localisation de l’actif

L’actif se situe à Marlow, une ville située à proximité immédiate de Londres, en Angleterre. D’après Edmond de Rothschild REIM France, cette localisation attire une clientèle touristique et une clientèle d’affaires. L’hôtel se trouve à cinq minutes à pied de la gare de Marlow. La société de gestion précise également que l’accès routier s’effectue aisément grâce à la proximité de l’autoroute A404.

Caractéristiques techniques et occupation

L’actif acquis correspond à un hôtel entièrement rénové en 2024, selon les informations communiquées par la société de gestion Edmond de Rothschild REIM France. Le bien affiche un taux d’occupation de 100 %. La durée résiduelle du bail, exprimée en WALB, atteint 29 ans, selon le gérant.

Données financières

Le volume d’investissement s’élève à 6,5 M€, d’après Edmond de Rothschild REIM France. Le taux acte en main communiqué atteint 7,25 %. La société de gestion indique en outre que cette acquisition contribue à porter la durée ferme résiduelle moyenne des baux du portefeuille à près de 15 ans.

Conclusion

Avec cette opération, Edmond de Rothschild Europa investit près de Londres et renforce son exposition au secteur hôtelier britannique. Selon la société de gestion, cette acquisition participe à la diversification d’un portefeuille paneuropéen et multisectoriel. Kristelle Wauters, Présidente d’Edmond de Rothschild REIM France, indique que cette opération illustre la capacité des équipes locales à Londres à identifier des actifs récemment construits et loués sur de longues durées. La société de gestion souligne que cette stratégie vise à consolider la pérennité du patrimoine de la SCPI.

Source : Deeptinvest d'après une communication d'Edmond de Rothschild - le 10/02/2026

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