Elialys acquière un centre de santé près de Málaga

Elialys acquière un centre de santé près de Málaga, selon la société de gestion Advenis. Cette opération concerne un actif situé à Coín, en Espagne. Elle constitue la 20ème acquisition de la SCPI, dont la 18ème dans le pays.

La société de gestion indique que cette acquisition repose sur des actifs exploités par un acteur reconnu dans la santé mentale. Elle précise également que ces investissements s’appuient sur des baux de longue durée.

Localisation de l’actif

L’actif se situe à Coín, à proximité de Málaga, en Espagne, selon Advenis. Le gérant indique en outre que cette implantation renforce la cohérence géographique du portefeuille, majoritairement positionné en péninsule ibérique.

Advenis mentionne également un contexte économique national marqué par une croissance de 2,9 % en 2025.

Caractéristiques techniques et occupation

Le centre de santé développe une surface totale de 1 246 m², selon Advenis. Il accueille une activité dédiée à la santé mentale des adolescents et jeunes adultes. L’actif est exploité par ITA Salud Mental, précise la société de gestion. Cet opérateur intervient dans les soins psychiatriques et psychologiques depuis 1998. Par ailleurs, le bien fait l’objet d’un bail ferme de 15 ans, d'après Advenis.

Données financières

La société de gestion déclare que le montant d’investissement atteint 2,45 M€ hors droits. Elle annonce aussi un taux de rendement à l’acquisition de 7,57 % HD non garanti.

Conclusion

Avec cette opération, Elialys acquière un centre de santé près de Málaga et poursuit son développement en Europe du Sud. Advenis souligne que cette acquisition vient renforcer la structure du portefeuille existant. Le gérant indique également que cette stratégie repose sur la sélection d’actifs en lien avec les besoins des territoires et des locataires identifiés.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué d'Advenis - le 03/04/2026