Epsilon 360° acquiert un ensemble de bureaux à Aix en Provence

La société de gestion Epsicap REIM a récemment annoncé l'acquisition d'un ensemble de bureaux à Aix-en-Provence pour le compte de la SCPI Epsilon 360°. Selon le gérant, cette acquisition marquerait une étape importante pour la SCPI dans sa stratégie d'investissement immobilier en région PACA.

Une acquisition stratégique

La SCPI Epsilon 360° a donc acquis trois bâtiments indépendants situés dans le Parc Tertiaire de la Duranne à Aix-en-Provence. Cet ensemble immobilier a été livré entre 2016 et 2017 et a obtenu le label BREEAM Good. Ce label est un indicateur de performance environnementale qui souligne son engagement en faveur du développement durable. L'ensemble dispose également de 241 places de stationnement.

Des entreprises de renom telles que Crédit Agricole, Thales et le Groupe ADF louent actuellement ces trois immeubles. Des baux qui offrent une WALB (Weighted Average Lease Break) moyenne de 3,5 ans, selon Epsicap REIM.

Un emplacement attractif à Aix-en-Provence

Le Parc Tertiaire de la Duranne, où se situe l'ensemble immobilier acquis, est un emplacement stratégique dans la région PACA. Cette zone est en plein essor et se positionne comme un pôle économique dynamique.

Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Proche de grandes infrastructures de transport, elle facilite en effet l'accès à Marseille et aux grandes villes du sud. De plus, la région au cadre de vie agréable attire à la fois entreprises et talents, ce qui contribue à son dynamisme économique.

Présentation de la SCPI Epsilon 360° et de sa gestion

La SCPI Epsilon 360° est gérée par Epsicap REIM, une société de gestion spécialisée dans l'immobilier "small caps". C’est-à-dire les immeubles tertiaires de petite taille. Epsicap REIM se concentre donc sur des investissements en France et en Europe. Le but étant d'offrir à ses investisseurs une performance stable et attractive. La SCPI Epsilon 360° vise donc le marché de niche des petits ensembles immobiliers des zones économiques dynamiques.

Epsicap REIM déclare mettre un point d'honneur à adopter une approche responsable et durable dans ses investissements. L'acquisition à Aix-en-Provence semble illustrer cet engagement, notamment avec le projet d'installation d'ombrières photovoltaïques pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.

Conclusion

Cette acquisition par la SCPI Epsilon 360° s'inscrit dans une stratégie d'investissement axée sur des actifs "small caps" dans des zones économiques dynamiques. L'emplacement stratégique à Aix-en-Provence, la qualité des locataires, et les initiatives en faveur de l'efficacité énergétique font de cet investissement une opération prometteuse pour le fonds.

Source : Deeptinvest via une communication d'Epsicap REIM - 01/08/2024