Focus sur le podium des SCPI durables résidentielles

Nous avons eu le plaisir de dévoiler le Palmarès des SCPI durables lors d'un événement exclusif. Voici un focus du podium des SCPI durables résidentielles.

Le segment résidentiel dans le domaine des SCPI durables occupe une place significative, offrant une diversification essentielle dans le marché immobilier. Toutefois, il est confronté à des défis spécifiques, notamment en termes de normes environnementales et de demande croissante en logements durables. Malgré ces défis, l'accent mis sur la durabilité représente une opportunité majeure pour les SCPI résidentielles, les incitant à innover et à répondre aux besoins changeants des investisseurs soucieux de l'impact environnemental.

1er : KYANEOS AM et sa SCPI Kyaneos De Normandie

2nd : URBAN PREMIUM et ses deux SCPI Urban Vitalim 2 et Urban Pierre 4

3em : KYANEOS et sa SCPI Kyaneos De Normandie 2

Lors de la remise de prix, Marc SARTORI Président fondateur de Deeptinvest a posé quelques questions à Laurent ASSAYAG, Président d'Urban Premium, qui a obtenu pour ses deux SCPI la seconde place exæquo sur le podium. Voici un petit résumé de cet échange :

Comment Urban Premium a-t-il pris le virage de la durabilité ?

"Pour Urban Premium, ce prix est une récompense importante. En effet, elle traduit l'engagement de la société de gestion sur le sujet de la durabilité. Ainsi, dès sa création Urban Premium a intégré le sujet de la durabilité dans ses investissements. Les principaux objectifs sont d'investir en centre-ville, d'investir dans du bâtiment neuf ou ancien. La SCPI rénove ces batiments par la suite. Elles investissent aussi dans des commerces de centre-ville et commerce de proximité."

"De ce fait, ces convictions nous ont de suite positionnées sur le sujet de la durabilité. La manière dont aujourd'hui nous abordons ce sujet, se traduit sur la sélection d'immeubles et leurs emplacements à travers un cahier des charges exigeant.

Dans ce contexte, les Diagnostics de Performance Energétique (DPE) réalisés lors l'acquisition du patrimoine permettent de décliner le cahier des charges des travaux à réaliser. Ces derniers permettront d'intégrer toutes les actions qu'il va falloir mener par la suite pour faire augmenter les performances des DPE. Au final, cette action d'Urban Premium permet d'agir directement pour améliorer le bilan carbone de ces immeubles. Aujourd'hui, dans toutes leurs nouvelles SCPI résidentielles, Urban Premium a un objectif a minima D et une médiane à C sur les notes DPE des immeubles que la société rénove. La durabilité est un savoir-faire pour Urban Premium et une conviction. C'est un facteur de valeur extra-financière qui est incontournable pour la pérénité des investissements."

Retrouvez l'interview vidéo du gérant tête du podium ici !

Source : deeptinvest.fr, 20.03.2024.