Les mots commençant par I

Ce glossaire vous permet de connaître la définition de certains mots liés directement ou non aux SCPI. Ici, ce sont les mots commençant par I.

IFI

L'impôt sur la fortune immobilière est l'impôt sur la fortune français payé, depuis le 1ᵉʳ janvier 2018, par les personnes physiques ou les couples détenant un patrimoine immobilier non affecté à l'activité professionnelle net taxable strictement supérieur au seuil de 1,3 million d'euros.

Contrairement à l'ISF, qui prenait en compte les placements financiers, l'épargne et les autres valeurs mobilières, le patrimoine immobilier net imposable à l'IFI n'est constitué que de valeurs immobilières. L'assiette taxable de l'ISF a ainsi été amputée d'environ 49%, soit un manque à gagner pour l'Etat de 2,9 milliards d'euros par an.

Immobilier d'entreprise

Alors que l'immobilier résidentiel concerne l'habitation, l'immobilier d'entreprise est relatif aux biens immobiliers utilisés par des sociétés. Il s’agit d'immeubles de bureaux, de commerces et de locaux industriels, mais aussi d'immeubles d’entrepôts, de logistique ou d'’hôtellerie…

ISR

Ce sigle désigne en français l’investissement socialement responsable.
Il s’agit d’une démarche visant à appliquer à l’investissement les principes du développement durable.
Ainsi, le choix d’un investissement ne sera pas uniquement dicté par des considérations financières de court terme mais prendra également en compte des critères extra-financiers, comme le respect de l’environnement, le bien-être des salariés dans l’entreprise ou la bonne gouvernance au sein de cette dernière.

Le label ISR a donc pour but de récompenser les entreprises respectueuses de l'environnement et impliquées dans le développement durable.