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02 janvier 2019

Les mots commençant par N...

Nantissement
Un associé peut financer l’acquisition de parts de SCPI en ayant recours au
crédit. Dans ce cas, l’établissement bancaire prêteur peut demander une
garantie. Cette garantie est généralement constituée par le nantissement des parts au bénéfice de l’établissement bancaire. Au terme de la durée de l’emprunt, l’associé doit solliciter sa banque pour obtenir une “main-levée du nantissement”. Ce document est à communiquer à la société de gestion afin de procéder aux modifications administratives correspondantes.

Note d’information
Document contractuel précisant les caractéristiques de la SCPI. Tout nouveau souscripteur est destinataire d’un exemplaire de ce document avant d’acheter des parts.

Nu-propriétaire
Dans le cas du démembrement de propriété, personne qui détient la propriété des parts de SCPI mais qui ne bénéficie pas des revenus de la SCPI. Ces revenus sont versés à l’usufruitier désigné.