Iroko Zen renforce sa présence en Espagne à Grenade

Iroko Zen renforce sa présence en Espagne à Grenade, selon la société de gestion. La SCPI a en effet finalisé l’acquisition d’un hôtel 4 étoiles dans cette ville andalouse. Le gestionnaire précise que l’actif se situe dans un secteur touristique et économique dynamique.

Focus sur les emplacements

La société de gestion indique que le bien se situe au cœur de la ville de Grenade, en Andalousie. Ce secteur bénéficierait d’une fréquentation touristique importante tout au long de l’année. Grenade constitue également un pôle économique régional. Selon Iroko, ces caractéristiques renforcent l’attractivité de l’actif pour le secteur hôtelier.

Focus sur les biens achetés

D’après Iroko, l’immeuble a été construit en 2007. Il s’agit d’un hôtel 4 étoiles de 21 741 m², actuellement exploité par le groupe ABADES. La société de gestion présente ce dernier comme un acteur de référence dans le domaine de l’hôtellerie restauration en Andalousie. Iroko précise en outre que l'exploitant va engager un programme de rénovation de 5 M€. Une rénovation qui vise à adapter l’hôtel aux attentes du marché local.

Les données financières

Le gérant déclare que le montant investi par la SCPI s’élève à 30 M€ hors droits. Toujours selon Iroko, le rendement acte en mains s’établit à 7,24 %, sans garantie. Le bail présente par ailleurs une durée ferme résiduelle de 15 ans (WALB). La société de gestion ne mentionne pas de certification environnementale pour cet actif.

Conclusion

Iroko Zen renforce sa présence en Espagne à Grenade par cette nouvelle acquisition dans l’hôtellerie. Cette opération semble s’inscrire dans la stratégie européenne du gérant. Dans sa communication, le gestionnaire met en avant la localisation centrale, la surface importante et la durée ferme des baux.

Source : Deeptinvest d'après une communication d'Iroko - le 14/01/2026