La rénovation urbaine : les différentes stratégies des SCPI résidentielles

La rénovation urbaine des immeubles résidentiels est un enjeu majeur pour les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) qui cherchent à améliorer leur patrimoine immobilier et à répondre aux normes environnementales. La rénovation des immeubles est une solution pour améliorer la qualité de vie des locataires, réduire les coûts d'exploitation et augmenter la valeur du patrimoine immobilier.

Cependant, la rénovation urbaine des immeubles résidentiels peut également présenter des défis pour les SCPI.

Les principales problématiques incluent les coûts élevés de la rénovation, les retards dans les travaux, les risques de dévalorisation du patrimoine immobilier pendant les travaux, ainsi que les difficultés pour reloger les locataires pendant la durée des travaux.

Les SCPI doivent donc élaborer des stratégies solides pour gérer ces problématiques, tout en garantissant la qualité de vie des locataires et en minimisant les risques financiers.

L'impact de la rénovation urbaine sur les SCPI est significatif. En effet, la rénovation permet d'augmenter la valeur du patrimoine immobilier, d'optimiser les coûts d'exploitation et de réduire les risques de vacance. Elle permet également de répondre aux normes environnementales en améliorant l'efficacité énergétique des immeubles.

De plus, la rénovation urbaine peut également avoir un impact positif sur la rentabilité des SCPI, car les loyers peuvent être augmentés en fonction des travaux réalisés. Les investisseurs sont également plus enclins à investir dans des SCPI qui ont un patrimoine immobilier moderne et rénové.

Certaines SCPI spécialisées sur ce créneau ont recours à cette stratégie très largement. Vous pouvez retrouver notre précédent article lié à l'interview du fondateur de la SCPI Kyaneos Pierre ici.

Source: Deeptinvest, 29/03/2023.