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24 novembre 2020

La SCPI Activimmo effectue sa septième acquisition

La SCPI Activimmo à Elancourt

Alderan acquiert un deuxième bien au mois de septembre 2020 pour le compte de la SCPI Activimmo.

Ainsi, quelques jours seulement après sa sixième acquisition, un nouvel actif fait son entrée dans le patrimoine du véhicule Activimmo. Il s'agit d'une messagerie logistique, autrement dit un bâtiment dédié au transport de marchandise. Le bien est situé à Élancourt, dans le bassin économique de Saint-Quentin-en-Yvelines (78). Cette zone fait partie des principales zones d'activités économiques (ZAE) d'Ile-de-France, on y trouve de grands groupes comme Thalès, Airbus, Bouygues ou encore Renault. Cette attractivité est en partie due à l'excellente accessibilité de la zone. En effet, elle se trouve sur un carrefour routier où sont présents d'importants axes, à savoir l'A12, l'A13, l'A86, la N12 et la N10.

De plus, et comme la précédente acquisition, le bien est acheté en off market (opération réalisée hors marché). L'entrepôt logistique a été construit en 2000 et présente une superficie de 1534 m². Les locaux sont entièrement loués à un acteur majeur de la logistique urbaine spécialisé dans l'affrètement et le transport. Par ailleurs, un projet d'extension du site est actuellement étudié. La durée de l'engagement ferme pourrait être alors augmentée. Il permettrait également d'atteindre un rendement immobilier de plus de 6 %.

Source : Alderan, société de gestion de la SCPI Activimmo, 24/11/2020