Les 5 étapes pour simuler votre allocation de portefeuille SCPI

Etape 1 : Créer un nouveau portefeuille

Afin de créer une simulation de votre propre portefeuille, rendez-vous sur notre site internet Deeptinvest, allez sur l'onglet Nos outils puis cliquez sur la rubrique Allocations portefeuilles. Vous pouvez alors créer un nouveau portefeuille via le bouton dédié à cela. Les 5 étapes pour simuler votre allocation de portefeuille SCPI.

Etape 2 : Donner un nom à son portefeuille

Vous avez à présent la possibilité de déterminer le nom que portera votre portefeuille simulé. Cette étape peut paraître anodine mais elle peut vous être utile si vous créez d'autres portefeuilles afin de ne pas les confondre. Une fois cela fait, cliquez sur le bouton Suivant.

Etape 3 : Ajouter les SCPI souhaitées

Lors de cette étape, vous allez pouvoir intégrer à votre portefeuille autant de SCPI que vous souhaitez analyser. Il suffit, pour cela, de cliquer sur le menu déroulant, choisir une SCPI puis d'appuyer sur Ajouter. Comme vous pouvez le constater, la SCPI sélectionnée apparait dans le portefeuille. Il ne vous reste plus qu'à réitérer le processus afin d'obtenir toutes les SCPI souhaitées.

Etape 4 : Personnaliser son investissement

C'est sans doute l'étape la plus importante, puisqu'il s'agit d'entrer tous vos critères d'investissement pour chaque SCPI que vous avez sélectionnées. Pas de panique, c'est très simple ! Il vous suffit de saisir le montant que vous souhaitez investir par SCPI et la nature de la propriété (pleine propriété, nue propriété ou usufruit).

Dans le cas où vous choisissez une détention en nue propriété ou en usufruit, vous avez la possibilité de déterminer le pourcentage de la propriété que vous souhaitez posséder ainsi que la durée du démembrement. En ce qui concerne la valeur de la part et les frais d'acquisition retenues, les emplacements sont préremplies selon nos informations, mais il est possible de modifier ces montant à votre guise.

Etape 5 : Etudier les performances de votre portefeuille

Les critères de votre investissement étant remplis, vous pouvez cliquer sur le bouton Finaliser. A présent, il ne vous reste plus qu'à étudier les performances de votre portefeuille. Pour cela, trois onglets sont à votre disposition. Le premier est l'onglet Synthèse, dans lequel vous pouvez voir un résumé de votre portefeuille et de ses allocations.

Le deuxième onglet est Performance du portefeuilles, c'est ici que vous allez avoir accès aux analyses détaillées de votre portefeuille. Que ce soit en terme de performance financière et durable mais aussi sur la rentabilité brute de votre portefeuille, plusieurs horizons de placement vous sont proposés à savoir sur 1, 5, 8 et 10 ans.

Enfin, un onglet Actualités est à votre disposition afin d'avoir accès aux dernières acquisitions effectuées par les SCPI concernées. Vous pouvez aussi exporter la structure de votre portefeuille à destination d'autres plateformes comme par exemple Smartinvest.

Les 5 étapes pour simuler votre allocation de portefeuille SCPI. Les 5 étapes pour simuler votre allocation de portefeuille SCPI.