LF Croissance & Territoires : la nouvelle SCPI de La Française

Le 20 septembre 2024, La Française Real Estate Managers (REM) a annoncé, dans un communiqué, le lancement de la SCPI LF Croissance & Territoires. Selon les informations fournies, cette SCPI, classée Article 8 SFDR, serait accessible à partir de 251 €, soit l’équivalent d’une part. Le gérant déclare vouloir prendre part au développement économique des principales métropoles régionales françaises, telles que Bordeaux, Lyon et Marseille.

Stratégie d'investissement et diversification

D’après le communiqué de La Française REM, la SCPI se concentre sur des actifs immobiliers situés dans des villes de plus de 500 000 habitants. Elle privilégie par ailleurs les « quartiers du quart d'heure ». C'est à dire là où les services essentiels sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Sa stratégie d’investissement diversifiée vise donc à répondre aux besoins récents des entreprises et des consommateurs.

Monsieur Philippe DEPOUX, Président de La Française Real Estate Managers, déclare ainsi :

« Au travers de la SCPI LF Croissance & Territoires, nous avons à cœur de soutenir la croissance économique et d’encourager la résilience de nos territoires. En misant sur les bassins d’emplois, de consommation ou de vie avec des actifs immobiliers répondant aux activités économiques, ou des actifs de commerces adaptés aux ménages et enfin des actifs permettant l’accès à l’éducation et aux soins de santé, LF Croissance & Territoires vise pour ses investisseurs une performance stable et compétitive. »

Selon le gérant, sa capitalisation atteignant 110,7 millions d’euros au 30 juin 2024 lui permettrait de diversifier les risques locatifs.

Caractéristiques et informations pratiques

Selon le communiqué de presse émis par La Française REM, voici les informations du fonds :

• Prix de souscription : 251 €
• Horizon de placement recommandé : 10 ans
• Commission de souscription : 10,8 % TTC
• Commission de gestion : 9 % HT des revenus locatifs encaissés

Conclusion

D'après La Française REM, la SCPI LF Croissance & Territoires représente donc une solution d'investissement dans l’immobilier en phase avec les dynamiques économiques des grandes métropoles régionales.

Source : Deeptinvest via un communiqué de La Française REM - 23/09/2024