Log In a acquis un bien immobilier en Allemagne

La SCPI Log In a récemment acquis un bien immobilier situé en Allemagne, à proximité de la ville d'Horstmar. Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie de diversification de la SCPI. Lui permettant de bénéficier de l'attractivité géographique et économique de la région de Rhénanie-du-Nord-Westphalie. Qui est un pilier de l'économie allemande.

L'actif acquis est un carrefour logistique, idéalement desservi par les axes autoroutiers et situé à proximité de la frontière avec les Pays-Bas. Cette localisation stratégique offre des opportunités intéressantes en termes de logistique et de commerce international.

Le bien se loue au leader mondial des solutions climatiques, qui utilise l'espace à des fins de production et de stockage. Il convient de souligner que le bâtiment s'équipe d'un système photovoltaïque sur la majeure partie de sa toiture, ce qui lui permet de produire de l'électricité et de la fournir au locataire.

Avec une surface totale de 15 331 m². Cet actif présente un potentiel de réversion locative intéressant à l'issue du bail actuel. Cette perspective offre des opportunités supplémentaires pour la SCPI Log In. Lui permettant de valoriser davantage son investissement à long terme.

Le prix d'acquisition s'élève à 7 850 000 euros hors taxes et hors charges. Ce montant témoigne de la valeur et du potentiel de cet actif.

La durée résiduelle du bail est de 3 ans. Ce qui garantit une stabilité locative à court terme pour la SCPI. Cependant, à l'approche de l'expiration du bail, la SCPI pourra envisager de renégocier les conditions locatives ou de rechercher de nouveaux locataires. Afin de maximiser le rendement de cet investissement.

Source : Theoreim société de gestion de la SCPI Log In, 15.05.2023.