Newsletter Deeptinvest #163 du 04 novembre 2025

Dans cette Newsletter Deeptinvest 163, nous revenons sur les actualités clés du marché des SCPI : finalistes du Palmarès des SCPI durables 2026, ouverture des votes CGP, premiers signaux contrastés au 3T 2025, ainsi que plusieurs acquisitions ciblées en Europe. Un condensé d’indicateurs concrets, utile pour anticiper la suite du cycle.

Palmarès des SCPI durables 2026 : les finalistes de la 3e édition

Les finalistes du Palmarès des SCPI durables 2026 sont dévoilés. Pour cette troisième édition, la méthodologie repose toujours sur les Deeptindex durable. Deux nouveautés marquent cette année : un podium “Newbies” et un podium “SC durables”. La cérémonie officielle aura lieu le 6 janvier 2026 à Paris.

CGP : prenez part au classement des SCPI et SC durables

Les CGP sont invités à voter pour le podium des SCPI et SC durables. Chaque conseiller peut proposer jusqu’à trois fonds issus du Deeptindex durable. Votre voix compte dans ce classement national des SCPI durables : participez et votez dès maintenant pour les fonds que vous jugez les plus responsables.

Focus SCPI : zoom sur le gérant THEOREIM

Cette Newsletter Deeptinvest 163 propose également un éclairage sur la société de gestion THEOREIM. Retrouvez ainsi les derniers articles le concernant sur la plateforme, avec un décryptage de sa stratégie et de ses fonds. Un focus utile pour les CGP souhaitant diversifier leurs préconisations.

Info en plus : 3T 2025 : premiers signaux contrastés sur le marché des SCPI

Nous avons déjà analysé 23 milliards de capitalisation (26 SCPI). Le retour des institutionnels se confirme, mais de manière très sélective. Les valorisations des bureaux français continuent de reculer. Les stratégies opportunistes gagnent en intensité, tandis que les TOF divergent fortement selon les segments. Enfin, la liquidité demeure un enjeu central. Découvrez nos premiers enseignements du 3ᵉ trimestre 2025.

Nouvelle acquisition espagnole pour Darwin RE01

Darwin Invest annonce une nouvelle acquisition pour la SCPI Darwin RE01 : un local commercial de 851 m² à Pampelune, loué à TEDi via un bail ferme de 25 ans signé en 2022. Cette opération renforce la stratégie de diversification géographique du véhicule, selon le gérant.

La SCPI Comète investit à Aberdeen : acquisition de bureaux

Selon Alderan, la SCPI Comète a acquis un immeuble de bureaux de 6 652 m² dans l’agglomération d’Aberdeen, en Écosse. Cette opération consolide sa diversification paneuropéenne et renforce son exposition au marché immobilier britannique.

Conclusion

Cette Newsletter Deeptinvest 162 illustre la vitalité et la diversité du marché des SCPI, marqué par des investissements régionaux, des stratégies durables et des services innovants pour les partenaires. Avec son moteur de recherche et ses analyses indépendantes, Deeptinvest reste la référence pour suivre l’évolution du secteur et optimiser vos portefeuilles.

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Source : Newsletter Deeptinvest #163 du 04/11/2025