Nouvelle acquisition de Transitions Europe en Allemagne

Nouvelle acquisition de Transitions Europe en Allemagne : Arkéa REIM annonce l’achat d’un immeuble Life Science à Graefelfing. Selon la société de gestion, cette opération s’inscrit dans la stratégie de diversification européenne de la SCPI.

Focus sur les emplacements

L’actif est situé à Graefelfing, dans la métropole de Munich. Arkéa REIM indique que ce secteur bénéficie d’un positionnement stratégique au sein d’un pôle technologique reconnu. D’après la société de gestion, l’Allemagne représente désormais 21 % de l’allocation géographique de la SCPI Transitions Europe.

Focus sur les biens achetés

Le bien acquis affiche une surface d’environ 8 900 m². Il a été construit en 2002 puis étendu en 2012. L’immeuble dispose d’une certification BREEAM in Use niveau "Good", conformément aux objectifs ESG de la SCPI. Arkéa REIM précise que l’ensemble est entièrement loué à trois entreprises des secteurs technologique et pharmaceutique. La durée ferme moyenne des baux est de 5 ans.

Les données financières

Le montant de la transaction n’a pas été précisé. Toutefois, Arkéa REIM mentionne que la capitalisation de la SCPI Transitions Europe a dépassé les 750 M€ fin mai 2025. Cette opération constitue en outre la quatrième implantation allemande pour le véhicule d’investissement.

Conclusion

Selon Arkéa REIM, cette nouvelle acquisition de Transitions Europe en Allemagne reflète l’ambition de la SCPI de se positionner sur des actifs combinant exigence environnementale et implantation dans des zones dynamiques.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué d'Arkéa - 23/06/2025