Nouvelle acquisition près d'Orléans pour Altixia REIM

Altixia REIM, pour le compte de sa SCPI Altixia Cadence XII, a acquis un immeuble de bureaux situé à Boigny-sur-Bionne.

Le montant de l'acquisition s'élève à 10 M€.

L'actif est un immeuble en R+2, à usage de bureaux, qui se situe à Boigny-sur-Bionne à 5 km au nord-est d'Orléans, sur la commune de Marigny-les-Usages. Et plus exactement, dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Il fait partie du Parc Technologique d'Orléans Charbonnière, situé face au Cosmetic Park d'Orléans.

Ce parc tertiaire et industriel accueille plus de 5 000 entreprises dont notamment l'Oréal, IBM, Dior, Renault... En plus, il regroupe environ 150 000 m² de bâtiments à usage de bureaux, d'activités et d'entrepôts.

L'acquisition atteint une superficie de 7.340 m² et comptabilise 570 parkings. Par ailleurs, on retrouve un taux d'occupation financier de 95% par 5 locataires dont :

• Un opérateur de coworking innovant,
• Le centre d’appel de la mutuelle HARMONIE MUTUELLE,
• IBM,
• Bureau Veritas.

Prochainement, l'actif sera totalement loué car un de ses locataires souhaite s'agrandir.

Cet actif se trouve dans une zone mixte, comme dit précédemment, mais également à proximité du périphérique d’Orléans et de l’autoroute A10.

Source : Altixia REIM, société de gestion de la SCPI Altixia Cadence XII, 04/03/2022.