19 juin 2025
Nouvelle SCPI NEWGEN : le nouveau fonds européen par Aroxys
La société de gestion Aroxys vient d’annoncer le lancement de la nouvelle SCPI NEWGEN. Ce véhicule d’investissement se distingue par sa labellisation ELTIF 2.0, récemment reconnue par l’AMF. Selon Aroxys, cette structure a été pensée pour démocratiser l’investissement immobilier à long terme, avec une stratégie résolument européenne.
Accessible à partir de 100 euros, la SCPI NEWGEN cible notamment les jeunes générations. Stephan Besnainou, Directeur commercial chez Aroxys, précise que l’objectif est de proposer une solution simple, performante et transparente. Le rendement visé atteint 7 % brut annuel avant fiscalité, selon les projections communiquées par la société.
Une ouverture sur l'Europe
Toujours selon Aroxys, la stratégie de la nouvelle SCPI NEWGEN repose sur une diversification géographique et sectorielle. Les actifs visés incluent la logistique, les bureaux, les hôtels et le commerce, en France comme à l’international. Le tout, dans le respect des critères ESG et d’une gestion rigoureuse.
Cette SCPI s’inscrit dans une dynamique institutionnelle moderne, selon le gérant. Elle annonce ainsi concilier performance et responsabilité, avec une architecture ouverte à l’ensemble des profils d’investisseurs.
Qu’est-ce que le label ELTIF 2.0 ?
La labellisation ELTIF 2.0 (European Long-Term Investment Fund) désigne une évolution du cadre réglementaire européen, entrée en vigueur en janvier 2024. Ce label vise à encourager les investissements de long terme, notamment dans l’immobilier, les infrastructures ou le capital-investissement. Il s’adresse aussi bien aux investisseurs professionnels qu’aux particuliers.
Selon Aroxys, ce cadre permet à la nouvelle SCPI NEWGEN de bénéficier d’une réglementation harmonisée à l’échelle européenne, tout en conservant un haut niveau de protection pour l’épargnant. Les nouvelles règles ELTIF 2.0 ont notamment supprimé le ticket d’entrée minimum et assoupli les critères d’accès. Les fonds labellisés peuvent désormais être proposés plus facilement à un public non professionnel, ce qui élargit considérablement leur diffusion.
De plus, le cadre ELTIF 2.0 facilite l’intégration d’objectifs ESG pour les fonds qui le souhaitent. Il permet aux véhicules d’investissement de financer des actifs concrets, comme l’immobilier ou les infrastructures, tout en restant compatibles avec les exigences de la finance durable. Cela renforce l’attractivité de ces fonds pour les épargnants en quête de sens, de transparence et de performance long terme.
Selon le gérant, cette labellisation représente un atout stratégique pour Aroxys. Elle permet d’offrir un produit conforme aux standards européens, attractif sur le plan fiscal, et adapté aux attentes des nouvelles générations.
Une ambition de croissance rapide
D’après les informations partagées par le gérant, Aroxys vise une collecte comprise entre 20 et 25 millions d’euros d’ici fin 2025. L’objectif affiché est de doubler cette performance chaque année.
La société met en avant l’agilité de son équipe pour identifier rapidement des opportunités d’investissement. Son approche vise la performance durable, sans négliger la transparence dans la gestion.
Conclusion
Avec la nouvelle SCPI NEWGEN, Aroxys confirme son positionnement sur un marché en pleine mutation. En misant sur une accessibilité renforcée, une approche européenne et une gestion transparente, la société entend répondre aux attentes d’une nouvelle génération d’investisseurs. Ce lancement marque aussi une étape stratégique pour Aroxys, qui souhaite bâtir une offre pérenne, à la croisée de la performance et de la responsabilité. Reste à suivre les prochaines acquisitions et les résultats réels de cette SCPI dans les mois à venir.
Source : Deeptinvest d'après une de communication de Stephan Besnainou, Directeur Commercial chez Aroxys - 03/06/2025
