Osmo Energie annonce l'acquisition d'un portefeuille de 8 locaux

La SCPI Osmo Energie, gérée par Mata Capital IM, poursuit sa stratégie d'expansion. Le fonds vient en effet d'acquérir un portefeuille de huit locaux commerciaux loués par Gamm Vert, leader français de la jardinerie. Cette acquisition renforce ainsi la présence du fonds dans le secteur de l’immobilier commercial.

Un portefeuille immobilier de grande superficie

Selon les déclarations de la SCPI, les huit locaux acquis par Osmo Energie se situeraient dans des zones stratégiques réparties en France. Ces biens sont par ailleurs loués à Gamm Vert, enseigne bien implantée dans le secteur du jardinage. Avec cette acquisition, la SCPI optimise sa présence géographique tout en renforçant son portefeuille immobilier. Ces emplacements permettent donc de diversifier d'avantage les actifs détenus par la SCPI, consolidant sa stratégie d’investissement.

D’une surface totale de plus de 11 000 m², le portefeuille acquis par Osmo Energie témoigne de l’importance de cette transaction. La SCPI continue ainsi de diversifier ses actifs dans le secteur de l’immobilier commercial, en sélectionnant des biens de grande taille.

Foulques de Sainte Marie, Directeur Général de Mata Capital, nous partage d'ailleurs son point de vue :

"Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie d’Osmo Energie visant à bâtir un portefeuille immobilier diversifié et durable, avec des locataires solides. Gamm vert, par sa stabilité et son ancrage historique, garantit un flux locatif sécurisé. Le rendement moyen élevé et les opportunités d’optimisation énergétique renforceront la performance durable d’Osmo Energie."

Détails financiers

Le montant de l’investissement pour ce portefeuille est compris entre 5 et 10 millions d’euros, selon Osmo Energie. Avec cette opération, le fonds vise un rendement moyen net supérieur à 9 % frais inclus. Par ailleurs, la durée moyenne résiduelle ferme des baux est de cinq ans fermes. Cette acquisition s'inscrit donc dans une stratégie de croissance durable avec des opportunités d’optimisation énergétique.

Conclusion

Avec cette acquisition, Osmo Energie confirme sa stratégie de diversification et de durabilité. La SCPI souhaite donc se positionner sur des actifs avec des locataires de renom comme Gamm Vert.

Source : Deeptinvest d'après une communication de Mata Capital IM - le 09/10/2024