Palmarès des SCPI et des SC durables 2026 : les résultats de la troisième édition

Le Palmarès des SCPI et des SC durables 2026 : les résultats de la troisième édition ont été dévoilés en janvier 2026. Cette distinction met en lumière des fonds immobiliers intégrant des critères de durabilité mesurables. Elle s’inscrit ainsi dans une démarche d’analyse visant à évaluer et comparer les pratiques durables des acteurs de l’immobilier professionnel.

Chaque SCPI ou SC est ainsi évaluée à partir du Deeptindex Durable, une notation qui prend en compte la qualité du patrimoine, la performance énergétique des actifs, la gestion des ressources et les pratiques de gouvernance des fonds. Les remises de prix s’articulent par ailleurs autour de sept podiums : Bureaux, Commerces et diversifiées, Thématiques, Européennes, Newbies et SCPI des CGP, auxquels s’est ajouté cette année un podium dédié aux Sociétés Civiles.

Les résultats du Palmarès des SCPI et SC durables 2026

Podium SCPI durables de Bureaux

• 1ᵉʳ ex æquo : Novaxia Neo (Novaxia Investissement) et Paref Evo (Paref Gestion) – Deeptindex durable : 68/100
• 2ᵉ : Elialys (Advenis REIM) – Deeptindex durable : 66/100
• 3ᵉ : Eurovalys (Advenis REIM) – Deeptindex durable : 63/100

Podium SCPI durables Commerces et diversifiées

• 1ᵉʳ : Transitions Europe (Arkéa REIM) – Deeptindex durable : 71/100
• 2ᵉ : Iroko Zen (Iroko) – Deeptindex durable : 69/100
• 3ᵉ : Epsicap Nano (Epsicap REIM) – Deeptindex durable : 64/100

Podium SC durables

• 1ᵉʳ ex æquo : Nao Logistics (Telamon) et Perial Euro Carbone (Perial Asset Management) – Deeptindex durable : 69/100
• 2ᵉ : Territoires Avenir (Arkéa REIM) – Deeptindex durable : 68/100
• 3ᵉ : Iroko Impact (Iroko) – Deeptindex durable : 64/100

Podium SCPI durables Thématiques

• 1ᵉʳ ex æquo : PF Hospitalité Europe (Perial Asset Management) et Log In (Theoreim) – Deeptindex durable : 64/100
• 2ᵉ : Kyaneos Pierre (Kyaneos) – Deeptindex durable : 60/100
• 3ᵉ : Comete (Alderan) – Deeptindex durable : 57/100

Podium SCPI durables Européennes

• 1ᵉʳ : Transitions Europe (Arkéa REIM) – Deeptindex durable : 71/100
• 2ᵉ : Paref Evo (Paref Gestion) – Deeptindex durable : 68/100
• 3ᵉ : Elialys (Advenis REIM) – Deeptindex durable : 64/100

Podium SCPI durables – Les Newbies

• 1ᵉʳ : MomenTime (Arkéa REIM) – Deeptindex durable : 67/100
• 2ᵉ : Epargne Pierre Sophia (Atland Voisin) – Deeptindex durable : 64/100
• 3ᵉ : Osmo Energie (Mata Capital) – Deeptindex durable : 63/100

Podium SCPI durables – Vote des CGP

• 1ᵉʳ : Iroko Zen (Iroko)
• 2ᵉ : Iroko Impact (Iroko)
• 3ᵉ : Eurovalys (Advenis REIM)

Les intervenants de la cérémonie

Au-delà des classements, la cérémonie a donné lieu à plusieurs interventions d'experts. Elles ont ainsi permis d’aborder les enjeux actuels de la durabilité appliquée à l’immobilier.

• Marc Sartori, président fondateur de Deeptinvest et maître de cérémonie, a présenté la méthodologie du palmarès et la logique du Deeptindex durable.
• Béatrice De Quinsonas, directrice de recherche chez BPCE Solutions Immobilières, a proposé une analyse du marché immobilier tertiaire et résidentiel.
• Valère Corréard, directeur délégué aux rédactions chez ID L’Info Durable, est intervenu sur la durabilité vue par les médias spécialisés.
• Frédéric Ljung, senior advisor chez PEABLE, a présenté les enjeux de la durabilité dans la construction, à travers les travaux menés par PEABBL sur le développement d’un béton à impact carbone négatif.
• Jean-Christophe Salager, directeur général d’ORIGAMI, a abordé la durabilité à travers le regard des conseillers en gestion de patrimoine.

Ces interventions ont donc complété les résultats du palmarès par une lecture plus transversale du marché.

Conclusion

Le Palmarès des SCPI et SC durables 2026 : les résultats de la troisième édition illustre ainsi la diversité des approches durables. Les fonds distingués couvrent en effet l’ensemble des grandes classes d’actifs immobiliers, reflétant ainsi la pluralité des stratégies mises en œuvre.

La méthodologie s’appuie en outre sur un cadre commun et transparent. Elle offre ainsi une lecture structurée des engagements durables du marché immobilier professionnel.

Ce palmarès s’adresse exclusivement à une clientèle professionnelle. Il ne constitue donc pas un conseil en investissement financier.

Source : Deeptinvest - Palmarès des SCPI et SC Durables 2026 - le 07/01/2026