27 mars 2024
Palmarès SCPI durables : ARKEA leader dans commerces & diversifiées
Transitions Europe, gérée par ARKEA REIM, est arrivée en tête du Palmarès des SCPI durables catégorie Commerces et Diversifiées. Une récompense qui vient saluer ses engagements en terme d'investissements durables. Lors de son interview, le Directeur Général Yann VIDECOQ, attire notre attention sur leurs efforts en faveur de la biodiversité.
Grâce au DEEPTINDEX durable, essayons de comprendre ce qui a mené la SCPI Transitions Europe d'ARKEA à ce succès.
Transitions Europe d'ARKEA : Innovation et Performance d'une SCPI Durable
Lors d'une entrevue exclusive accordée à notre partenaire ID L'info durable, ARKEA souligne le label ISR de Transitions Europe. Le gérant de la SCPI annonce son engagement en faveur de la durabilité qui s'adosse à un taux de distribution de 8,16%. La performance financière s'ajoute donc à une approche novatrice et alignée sur les normes mondiales en matière d'ESG. ARKEA REIM souligne l'impact positif de la SCPI sur le marché de l'immobilier durable européen.
DEEPTINDEX durable : Une performance globale remarquable
Transitions Europe obtient une note global de 67 sur 100. Ce qui met en évidence sa cohérence dans la prise en compte des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Comparativement à la moyenne du marché établie à 42, ces résultats témoignent de l'engagement d'ARKEA en terme d'investissement responsables.
Indicateurs sociaux (4/9)
Cette catégorie notée sur 9 considère l'équité et l'inclusion sociale au sein des gérants, par exemple l'égalité des genres dans les postes de direction et les efforts pour lutter contre la discrimination.
Avec un bon score au niveau de ses politiques sociales mises en œuvre, la SCPI Transitions Europe d'ARKEA est au-dessus de la moyenne marché des notes obtenues (3/9).
Indicateurs de gouvernance du fonds (15/16)
Le DEEPTINDEX s'intéresse ici à la manière dont les sociétés de gestion de SCPI organisent la gouvernance de leur société et de leurs fonds. Cela inclut la transparence des décisions et la bonne communication avec les investisseurs.
Avec une note de 15 sur 16 pour ses indicateurs de gouvernance (la moyenne du marché est à 12/16), ARKEA REIM démontre une structure de gouvernance robuste et des relations solides avec les associés. Cette transparence renforce donc la confiance des investisseurs et souligne l'engagement d'ARKEA envers une gestion responsable et éthique.
Indicateurs environnementaux pour l'immobilier sous-jacent (24/49)
Ce score sur 49 vise à évaluer la qualité écologique et énergétique des SCPI. Il reflète une gestion respectueuse de l'environnement. Les labels obtenus, la performance écologique, l'usage responsable de l'énergie et des ressources, la gestion des transports en commun, entre autre, y contribuent.
La note de 24 sur 49 concernant les indicateurs environnementaux (la note moyenne est de 8/49), démontre une excellente gestion des aspects environnementaux, allant de la labellisation à la sensibilisation des occupants aux enjeux écologiques en passant par la performance énergétique des bâtiments ou à la gestion des énergies et de l'eau. Cette approche réfléchie vise en effet à réduire l'empreinte carbone et à promouvoir des pratiques durables. L'emprise sur la bio-diversité est aussi adressée.
Indicateurs de risques pour l'immobilier sous-jacent (24/26)
Cette section évalue, grâce à un score sur 26, la façon dont les biens immobiliers gérés par les SCPI pourraient être affectés par des risques environnementaux ou techniques, comme les catastrophes naturelles ou la pollution.
Transitions Europe bénéficie sur cet item d'une performance de 24/26 (la moyenne du marché est à 21). L'accent est mis sur la prévention des catastrophes environnementales et la sélection de biens minimisant ce risque. Cela garantit la sécurité et la résilience des biens du portefeuille.
En conclusion, la SCPI Transitions Europe d'ARKEA REIM s'illustre en intégrant les principes ESG au cœur de sa stratégie. Grâce à une gouvernance solide, une gestion proactive des risques, et un engagement profond envers l'écologie, cette SCPI se distingue non seulement par ses performances financières mais également par son impact positif sur la société et l'environnement. L'analyse du DEEPTINDEX durable révèle une ambition claire d'ARKEA REIM de façonner l'avenir de l'investissement immobilier durable, posant ainsi les fondations pour un secteur plus responsable et inclusif.
Disclaimer : Cet article ne saurait valoir conseil en investissement financier et est destiné à un public professionnel. Pour tout conseil, contactez donc votre conseiller en gestion de patrimoine.
Source : Deeptinvest 26/03/2024
