Remake Live acquière un immeuble de bureaux classé allemand

Remake Live acquière un immeuble de bureaux classé allemand, selon les informations transmises par la société de gestion. L’actif est situé à Halle (Saale), au sein de l’aire urbaine Leipzig-Halle. Cette opération s’inscrit dans la stratégie déclarée du fonds, axée sur l’acquisition de biens occupés par des locataires engagés sur le long terme.

Localisation de l’actif

Le bâtiment se trouve à Ernst-Kamieth-Straße 2, à Halle, à 200 mètres de la gare centrale. Selon Remake AM, cette proximité avec un nœud de transport majeur renforce l’attractivité de l’actif. Le secteur est intégré à la métropole Leipzig-Halle, qui regroupe plus d’un million d’habitants. Cette localisation est décrite comme centrale et bien desservie.

Caractéristiques techniques et occupation

Construit en 1899, l’immeuble est classé et a été entièrement rénové. D’après Remake, il développe une surface de plus de 22 000 m², principalement dédiée à des bureaux. Le bien dispose également de 163 places de stationnement. L’ensemble est occupé à 100 % depuis 2008 par le Land de Saxe-Anhalt. Toujours selon la société de gestion, le bail est ferme jusqu’en mars 2033, avec des options d’extension.

Données financières

Le montant de l’acquisition s’élève à 30,5 M€, selon les chiffres partagés par Remake. Le rendement net à l’acquisition est estimé à 8,9 %. La totalité de l’actif est louée à une entité publique, ce qui, d’après Remake, contribue à la stabilité des revenus perçus par le fonds.

Conclusion

Remake Live acquière un immeuble de bureaux classé allemand, dans un contexte où le gestionnaire vise des actifs à forte visibilité locative. L’opération s’inscrit dans une politique d’investissement ciblant des immeubles intégralement loués à des acteurs institutionnels sur le long terme. Selon la société de gestion, cet actif contribue à renforcer le profil défensif de la SCPI.

Source : Deeptinvest d'après une communication de Remake AM - le 17/12/2025