Transitions Europe acquière 4 commerces en Espagne

Selon Arkéa REIM, la SCPI Transitions Europe a acquis un portefeuille de quatre commerces implantés en Espagne. L’opération s’inscrit dans une logique de diversification sectorielle sur le segment du commerce, d'après le gérant. Transitions Europe acquière 4 commerces en Espagne, situés dans des zones à forte fréquentation toujours selon la société de gestion.

Des actifs implantés dans des zones commerciales dynamiques ?

D’après Arkéa REIM, les quatre actifs sont localisés dans les agglomérations de Barcelone, Alicante et Séville. Chaque commerce se trouve au cœur d’une zone commerciale qualifiée de dynamique par la société de gestion.

Les implantations exactes sont les suivantes :

• Cabrera de Mar, dans la province de Barcelone
• Montequinto et Camas, en périphérie de Séville
• San Juan, près d’Alicante

Des enseignes spécialisées dans le bricolage et le sport

Selon le communiqué d’Arkéa REIM, les locataires sont des enseignes reconnues dans leurs secteurs :

• Brico Dépôt à Cabrera de Mar et Montequinto
• Leroy Merlin à San Juan
• Decathlon à Camas

Ces commerces couvrent une surface totale proche de 25 000 m². La société de gestion indique un taux d’occupation de 100 %, assorti de baux longs.

Une opération intégrée à la stratégie ESG ?

Arkéa REIM précise que chaque actif fera l’objet d’un plan d’actions ESG. Les mesures prévues incluent des travaux sur la performance énergétique ainsi que la mise en place de solutions de mobilité décarbonée. L’objectif affiché serait un alignement avec les standards européens de transition énergétique.

Données financières et contexte dans le portefeuille

Le prix d’acquisition n’a pas été communiqué par la société de gestion. En revanche, Arkéa REIM souligne que l’opération vient renforcer la diversification sectorielle de la SCPI Transitions Europe. Cette dernière cible notamment le segment du « Do It Yourself », qualifié de stabilisé par la société de gestion. L’ensemble des commerces acquis seraient loués à des enseignes jugées financièrement solides par Arkéa REIM.

Conclusion

Transitions Europe acquière 4 commerces en Espagne, selon Arkéa REIM. Cette acquisition s’inscrit dans une stratégie avec un volet ESG affirmé. Les actifs, répartis entre Barcelone, Séville et Alicante, viennent ainsi compléter un portefeuille déjà exposé à plusieurs typologies immobilières.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué d'Arkéa - le 16/12/2025