Un nouvel actif logistique à Gondreville pour la SCI Territoires Avenir

La société de gestion Arkéa REIM a annoncé, le 22 janvier 2026, l’acquisition d’un entrepôt logistique par la SCI Territoires Avenir. L’opération porte sur un actif situé à Gondreville, dans le département de Meurthe-et-Moselle. Un nouvel actif logistique à Gondreville pour Territoires Avenir vient ainsi renforcer l’exposition de la SCI au secteur de la logistique.

Un emplacement au cœur d’un hub logistique européen

D’après Arkéa REIM, le site se situe dans le Parc Logistique Sud Lorraine, à l’est de Nancy. Il bénéficie d’une desserte directe par l’autoroute A31. Cet axe relie la France aux Pays-Bas et à l’Allemagne. La société précise que la région figure parmi les plus industrialisées et exportatrices de France. Cette localisation offrirait ainsi une accessibilité nationale et transfrontalière adaptée aux flux logistiques.

Un entrepôt rénové, intégralement occupé

L’actif logistique s’étend sur 27 000 m², dont 1 600 m² de bureaux. Il repose sur un terrain d’environ 9 hectares. Construit en 2004, l'entrepôt a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024. Selon Arkéa REIM, les travaux ont porté sur les équipements techniques, l’éclairage LED et la gestion technique du bâtiment (GTB).

L’ensemble est entièrement loué à Jacky Perrenot. Ce transporteur européen intervient notamment dans les secteurs industriel, automobile et des énergies renouvelables. Le bail ferme présente une durée résiduelle de plus de 8 ans, d’après les informations communiquées.

Des engagements environnementaux et un portefeuille en croissance

Arkéa REIM indique que l’actif bénéficie de la certification BREEAM In-Use niveau “Very Good”. L’analyse CRREM montre une trajectoire carbone compatible avec l’Accord de Paris jusqu’en 2047. Un nouvel actif logistique à Gondreville pour Territoires Avenir s’inscrit dans une stratégie d’investissement à long terme orientée vers la performance environnementale.

La société de gestion précise que cette acquisition porte la valeur du portefeuille de la SCI Territoires Avenir au-delà des 500 M€.

Conclusion

Selon Arkéa REIM, cette opération permet à Territoires Avenir de consolider sa présence dans le secteur logistique. Le site de Gondreville offre une visibilité locative longue durée, tout en répondant aux standards environnementaux actuels. L’acquisition s’inscrit en outre dans la continuité d’une stratégie de diversification sectorielle.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué d'Arkéa REIM - le 28/01/2026