EDR Europa 1ère acquisition : Un entrepôt réfrigéré aux Pays-Bas

La toute récente SCPI EDR Europa, gérée par Edmond de Rothschild REIM, vient de réaliser sa première acquisition. Il s'agit d'un entrepôt frigorifique et de distribution situé à Surhuisterveen aux Pays-Bas.

Situation Géographique

La SCPI Edmond de Rothschild EUROPA a récemment réalisé sa première acquisition à Surhuisterveen aux Pays-Bas. Cette localité est située dans la province de la Frise, au nord du pays, proche de la frontière avec l'Allemagne. Cet emplacement stratégique lui offre donc un accès facilité aux principales voies de transport, renforçant ainsi l'efficacité logistique du site.

Description du Bien

Le bien acquis est un actif de stockage frigorifique et de distribution d'environ 8 300 m². Surface répartie sur quatre bâtiments interconnectés. La construction de ces bâtiments a débuté en 1984, avec la dernière extension achevée en 2019. Conçu selon les standards modernes, l'actif comprend huit quais de chargement. Il est aussi équipé d'un toit récent doté de panneaux solaires produisant environ 0,8 MW. Le site s'étend sur un terrain en pleine propriété de 15 620 m².

Le gérant déclare que cet entrepôt bénéficie d'un bail à long terme avec De Poel Koel- en Vrieshuis. Il s'agit d'une entreprise de stockage frigorifique reconnue, déjà présente sur ce site depuis plus de 40 ans. De Poel a par ailleurs agrandi l'actif à deux reprises pour accompagner la croissance de ses activités. La dernière extension a ajouté un entrepôt dédié à la congélation d'une surface de 1 400 m².

A propos d'Edmond de Rothschild REIM et de la SCPI EDR Europa

La SCPI EDR Europa est gérée par Edmond de Rothschild REIM, gestionnaire d'actifs immobiliers du groupe Edmond de Rothschild. Selon les informations disponibles sur son site, EDR REIM gère un portefeuille de 12,9 milliards d'euros réparti sur sept pays européens. La société de gestion déclare suivre une orientation ESG (environnementale, sociale et de gouvernance). La plateforme regroupe par ailleurs plus de 140 professionnels de l'investissement immobilier. Leur expertise multisectorielle inclut les espaces industriels, logistiques, les bureaux centraux, les résidences et les infrastructures de santé et de recherche à travers l'Europe.

Niels Bruijninckx, Directeur des Investissements pour le Benelux chez Edmond de Rothschild, a exprimé sa satisfaction quant à cette acquisition :

"Nous sommes très fiers d'avoir sécurisé notre première acquisition pour EDR EUROPA peu après le lancement du fonds. Pour cette stratégie, nous envisageons d'acquérir d'autres actifs aux Pays-Bas à des rendements attractifs, assurant des distributions stables à nos investisseurs."

Niels Bruijninckx, sur LinkedIn

L'acquisition de cet actif s'inscrit donc dans la stratégie de développement paneuropéen de la SCPI EDR EUROPA. Selon la société de gestion, ils visent à s'installer dans les secteurs industriels, logistiques, commerciaux et de bureaux en Europe.

Conclusion

Cette première acquisition de la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA aux Pays-Bas marque le début de son implantation sur le marché européen. Avec cet actif de stockage frigorifique et de distribution à Surhuisterveen, la SCPI amorce sa stratégie de diversification paneuropéenne. La transaction, réalisée avec le concours de partenaires locaux, symbolise le lancement des activités de la SCPI. Edmond de Rothschild REIM poursuit ainsi son objectif de développement immobilier en Europe, tout en respectant ses principes de gestion durable.

Source : Deeptinvest sur la base de la communication de Niels Bruijninckx, Directeur des Investissements pour le Benelux chez Edmond de Rothschild - 19/06/2024