Remake Live : 3 nouvelles acquisitions en Écosse

La SCPI Remake Live, gérée par Remake Asset Management, continue de diversifier son portefeuille. Le fonds a en effet réalisé l'acquisition de trois immeubles en Écosse pour une valeur totale de 60,2 millions d'euros. Ces actifs représentent une surface cumulée de 22 700 m² et sont entièrement louées avec une durée moyenne des baux de 17,1 ans.

Immeuble de bureaux à Dundee : centre névralgique pour BT

L’un des actifs acquis par Remake Live est un immeuble neuf de bureaux à Dundee, quatrième plus grande ville d’Écosse. Cet immeuble, livré durant l’été, couvre une surface de 7 107 m². Selon les informations de Remake AM, l'actif serait par ailleurs doté de labels environnementaux et technologiques. En effet, il possèderait une certification BREEAM "Excellent", une connectivité Wired notée "Platinum" et une efficience énergétique EPC "A".

En plein cœur du centre-ville, le centre d'appel de British Telecom occupe intégralement l’immeuble. Le locataire serait lié par un bail ferme d'une durée de 17,5 ans. Le gérant déclare par ailleurs que le prix acte en main de cette acquisition s’élève à 28,6 M€.

Siège de Scottish Television à Glasgow : un pôle technologique

Le second immeuble acquis par le fonds est le siège de Scottish Television (STV). Il s'agit d’une des principales entreprises de médias au Royaume-Uni. Cet immeuble, construit en 2006 et régulièrement rénové, couvre une surface de 5 700 m². Il se situe par ailleurs au sein du centre médiatique et technologique de Glasgow, une zone prisée par les entreprises innovantes.

Remake AM met en avant le bail ferme de 17 ans ainsi que l’engagement ESG de STV pour atteindre le Net Zero Carbon d'ici 2030. Remake Live a acquis cet immeuble pour un montant de 16,9 M€.

Immeuble industriel à Aberdeen : une base stratégique pour Hydrasun Group

Le dernier actif de cette série d’acquisitions est un immeuble industriel et de stockage de 9 900 m² situé à Aberdeen, une ville clé pour le secteur de l’énergie. Cet immeuble abrite le siège social de Hydrasun Group, une entreprise spécialisée dans les équipements pour l’industrie énergétique.

Avec un bail ferme de 16,5 ans, annoncé par la société de gestion, cet actif vient renforcer la diversification du portefeuille de Remake Live. Le montant de l’acquisition s’élève par ailleurs à 17,5 M€.

Conclusion

Ces investissement s’inscrivent dans la stratégie de diversification de la SCPI Remake Live, qui continue donc de diversifier son portefeuille. Situés dans des emplacements stratégiques en Écosse et loués à des entreprises de premier plan sur le long terme, ces immeubles démontrent la volonté de Remake Live à investir dans des biens respectant les normes environnementales.

Source: Deeptinvest d'après la communication de Remake gérant de la SCPI Remake Live