Elevation Tertiom : la SCPI lancée par Elevation Capital Partners

Elevation Capital Partners a annoncé le lancement de la SCPI Elevation Tertiom, spécialisée dans l’immobilier tertiaire en Outre-mer. Selon la société de gestion, cette SCPI cible des investissements dans les bureaux et commerces situés dans les DROM-COM. La gestion est par ailleurs assurée par le Groupe Inter Invest, connu pour son expertise dans les territoires ultramarins.

Un positionnement sur l’immobilier ultramarin

D’après Elevation Capital Partners, cette stratégie d’investissement viserait à répondre à une demande croissante dans les territoires d'Outre-mer. Le gérant souhaite aussi offrir de la diversification géographique aux investisseurs. La SCPI se positionne ainsi sur le marché encore peu exploité que sont les DROM-COM. Elle souhaite en effet se focaliser sur des des secteurs annoncés en pleine croissance, notamment les bureaux et les commerces.

La société de gestion déclare que cette approche s’appuie sur l'expertise de l'ultramarine du Groupe Inter Invest, acteur historique du secteur. Cette stratégie aurait donc pour objectif de tirer parti des spécificités économiques et démographiques de ces territoires.

Les perspectives d’investissement

Selon les informations d'Elevation Capital Partners, la SCPI Elevation Tertiom s'adresse aux investisseurs souhaitant diversifier leurs portefeuilles. En effet, elle cible des régions qu'elle estime à fort potentiel de développement. Par ailleurs, la société fixe un objectif non garanti de TRI de 9 % sur 10 ans, avec une distribution annuelle de 8 %. De plus, le gérant compte sur la demande croissante de locaux dans les DROM-COM. Ces espaces feraient actuellement face à une forte demande des locataires importants, tels que services publics, banques, assureurs ou encore grandes entreprises du CAC40.

Concernant la durabilité, la société de gestion déclare vouloir se focaliser sur des actifs neufs ou récent en favorisant le respect des normes environnementales et de construction. Elle déclare ainsi :

"Une attention particulière est également portée aux zones d’investissement, priorisant les emplacements stratégiques pour les entreprises opérant dans les régions environnantes, soutenues par des secteurs comme le tourisme et les services."

Conclusion

Le lancement de la SCPI Elevation Tertiom par Elevation Capital Partners marque une initiative visant à capter le potentiel de l’immobilier tertiaire dans les DROM-COM. S’appuyant sur l’expertise du Groupe Inter Invest, la stratégie se positionne sur les secteurs tertiaires dans ces régions ultramarines, avec un objectif de TRI ambitieux de 9 % sur 10 ans. Toutefois, comme pour tout investissement, les résultats dépendront des dynamiques économiques locales et de la capacité à concrétiser les perspectives de développement annoncées par la société de gestion.

Source: Deeptinvest 15-10-2024