Sofidy Europe Invest près d'Amsterdam : acquisition à Zaandam

La SCPI Sofidy Europe Invest réalise in investissement près d'Amsterdam. Le fonds dédiée à l’immobilier européen, annonce en effet l’acquisition d’un actif commercial situé à Zaandam. La SCPI a acquis cet ensemble immobilier, d’une surface de 20 871 m², pour un montant de 25,4 M€ (AEM). Il présente en outre un rendement de 7,05 %, selon le gérant. Cette opération s’inscrirait par ailleurs dans la stratégie de diversification géographique de la SCPI.

Un emplacement privilégié près d’Amsterdam

Zaandam est une commune située à seulement 10 km au nord d’Amsterdam. Elle bénéficie de sa localisation au sein de la Randstad, une région néerlandaise dynamique et densément peuplée. Sofidy précise que l’actif se situe à proximité des principales infrastructures de transport. Ce positionnement permet ainsi un accès rapide à l’agglomération amstellodamoise et aux autres grandes villes des Pays-Bas.

Des biens commerciaux diversifiés et des locataires solides

Selon Sofidy, l’actif commercial se compose de 12 grandes cellules réparties sur deux niveaux. Elles sont par ailleurs principalement dédiées à l’équipement de la maison. Parmi les locataires, figurent des enseignes nationales comme Riviera Maison, Prenatal et X20. Le bâtiment, restructuré en 2012, se trouve dans une zone commerciale dynamique. Elle est en effet entourée d’enseignes génératrices de flux. On y retrouve un supermarché Aldi, un magasin Hornbach et le spécialiste de la décoration Loods 5.

La société de gestion indique en outre avoir réalisé cette acquisition pour un montant de 25,4 M€ (AEM). Cet actif génèrerait par ailleurs un rendement immédiat de 7,05 %.

Conclusion

D'après la société de gestion, l’acquisition de Sofidy Europe Invest près d’Amsterdam, correspond à sa stratégie axée sur des emplacements clés dans les grandes métropoles européennes.

Source : Deeptinvest d'après une communication de la société de gestion Sofidy - 13/12/2024