Transitions Europe à Madrid : une nouvelle acquisition pour la SCPI

Arkéa REIM annonce un nouvel investissement pour la SCPI Transitions Europe à Madrid. Le fonds a en effet finalisé en décembre l’acquisition de la galerie marchande « Las Rosas ». Situé à San Blas-Canillejas, en périphérie de Madrid, cet actif couvre une superficie de 9 283 m². Selon la société de gestion, cette transaction s’inscrit dans une stratégie d’investissement ciblée sur des actifs commerciaux performants.

Un centre commercial bien positionné ?

D’après Arkéa REIM, « Las Rosas » bénéficie d’un emplacement stratégique. Ce centre commercial est le seul de la capitale espagnole directement accessible en métro depuis le centre-ville. Cette connectivité renforce son attractivité, avec plus de 7 millions de visiteurs recensés en 2024, selon les données rapportées par le gérant. Son implantation dans un quartier résidentiel dynamique lui permet également de s’appuyer sur une clientèle locale fidèle.

Un actif diversifié et résilient

Le site accueille 79 locataires aux profils variés. Arkéa REIM précise que la diversité des enseignes constitue un atout important pour la stabilité du centre. Un hypermarché, décrit comme l’un des plus performants du pays, occupe une place centrale dans cette galerie marchande. Selon la société de gestion, cette combinaison d’enseignes renforce la résilience du centre, qui a su maintenir son attractivité malgré les crises économiques récentes.

Conclusion

Avec cette acquisition de Transitions Europe à Madrid, la SCPI renforce son portefeuille en Espagne. Arkéa REIM souligne la volonté de poursuivre ses investissements dans des actifs répondant aux enjeux de résilience et de dynamisme du marché retail.

Source : Deeptinvest à partir du communiqué de presse d'Arkéa - 22/01/2025