Nouvelle crèche pour Coeur d’Avenir à La Valette-du-Var (83)

Sogenial Immobilier annonce l’acquisition d’une nouvelle crèche pour Coeur d’Avenir à La Valette-du-Var, commune limitrophe de Toulon. Selon le gérant, cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de la SCPI, qui privilégie les actifs liés à l’éducation et à l’engagement social.

Un emplacement résidentiel en Provence-Alpes-Côte d’Azur

La crèche se situe dans un quartier résidentiel de La Valette-du-Var, au sein d’un immeuble en copropriété. Cette localisation permet donc de répondre aux besoins des familles locales, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Toulon.

Un actif fonctionnel et un locataire engagé

La nouvelle crèche acquise par Coeur d’Avenir comprend 252 m² de locaux en rez-de-chaussée ainsi qu’un espace extérieur de 120 m². Elle peut accueillir jusqu’à 33 enfants dans des conditions adaptées. L’actif est loué à un acteur majeur du secteur de la petite enfance via un bail ferme de neuf ans.

Données financières de l’acquisition

Sogenial Immobilier n’a pas communiqué le montant exact de l’investissement. Toutefois, la SCPI déclare maintenir son engagement de reverser 20 % de sa commission de gestion annuelle à des associations telles que Le Rire Médecin et SOS Village d’Enfants.

Conclusion

Cette acquisition confirme la volonté de Coeur d’Avenir de renforcer son portefeuille d’actifs à vocation sociale. En investissant dans une crèche, la SCPI poursuit sa mission d’accompagnement des familles et des enfants.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué de SOGENIAL IMMOBILIER - 04/03/2025