Remake Live investit à Camden avec un immeuble mixte

Remake Live investit à Camden dans un immeuble de bureaux et de commerces, selon Remake Asset Management. Cette opération s'inscrit dans une stratégie d’expansion au Royaume-Uni menée par la société de gestion.

Un emplacement central à Londres

D’après Remake AM, l’immeuble se situe dans le quartier de Camden, à proximité immédiate de Regent’s Park. La station Camden Town, desservie par le métro londonien, se trouve à deux minutes à pied. Le gérant présente ce quartier comme un pôle culturel et commercial dynamique de la capitale britannique.

Un actif loué à quatre occupants

Selon Remake AM, l’actif couvre une surface de 2 935 m². Il accueille quatre locataires : le siège d’une marque de prêt-à-porter britannique, un supermarché bio, un restaurant ainsi qu’une salle de sport. La société précise en outre que l’immeuble est intégralement loué. La durée résiduelle moyenne des baux (WALB) atteint 8,6 ans, toujours selon la même source.

Montant de l’opération et rendement

Remake AM indique que le montant de l’acquisition s’élève à 18,8 M€, acte en main. Le rendement net à l’acquisition atteint 7,4 %, d’après les données communiquées au moment de l’opération. Ce taux correspond au rapport entre les loyers annuels et le prix d’achat.

Conclusion

Selon Remake AM, cette acquisition s’inscrit dans le portefeuille européen de la SCPI Remake Live. Remake Live investit donc à Camden dans le cadre d’une diversification géographique et sectorielle.

Source : Deeptinvest d'après une communication de Remake AM - 01/07/2025