Reason réalise une acquisition à Newcastle

MNK Partners annonce une nouvelle opération pour sa SCPI Reason. Reason réalise une acquisition à Newcastle, au Royaume-Uni, avec un actif hôtelier situé à Gateshead. Cette transaction s’inscrit dans une stratégie ciblée sur le marché anglo-saxon pour le premier semestre 2025.

Un emplacement dynamique au nord-est de l’Angleterre

Le gérant déclare que l’actif se situe à Wardley, un quartier de la ville de Gateshead. Cette zone bénéficie d’une bonne connectivité avec Newcastle, Sunderland et les principaux axes de transport. D’après MNK Partners, la région attire une population variée, incluant touristes, étudiants et professionnels. Elle connaît une transformation urbaine et économique notable, selon les analyses de la société de gestion.

Un hôtel exploité par Travelodge et une unité commerciale

L’acquisition porte sur un hôtel de deux étages composé de 71 chambres. Le site comprend également une unité commerciale d’un étage, sous-louée à l’enseigne Burger King via le franchisé Wolfson Trago. MNK Partners précise que l’hôtel est entièrement loué à Travelodge Hotels Ltd pour une durée ferme de 14,5 ans. Travelodge, fondée en 1985, exploite plus de 595 établissements au Royaume-Uni.

Montant et rendement de l’opération

Le prix d’acquisition s’élève à 4,85 M€. Le taux de rendement net acte en main atteint 7,73 %, d’après les données communiquées par la société de gestion. Cette opération marque la cinquième acquisition de la SCPI Reason depuis son lancement en octobre 2024.

Une stratégie d’investissement finalisée pour le semestre

Reason réalise une acquisition à Newcastle, dernière d’une série d’investissements menée depuis l’automne 2024. Le portefeuille comprend désormais cinq actifs : une crèche à Dublin, deux entrepôts logistiques à Cork et Aberdeen, un immeuble de bureaux à Glasgow et l’hôtel de Gateshead.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué de MNK Partners - 03/07/2025