La SCPI NCap Régions investit à Venette près de Compiègne

Selon Norma Capital, la SCPI NCap Régions (anciennement Vendôme Régions) investit à Venette près de Compiègne dans un actif neuf livré en 2024. Cette acquisition s’inscrit dans le parc d’activités Bois Plaisance, identifié par la société comme un pôle économique majeur de l’Oise. Le gestionnaire indique par ailleurs que cette opération vient renforcer le portefeuille existant de la SCPI.

Focus sur les emplacements

D’après Norma Capital, le parc d’activités Bois Plaisance regroupe seize entreprises innovantes et environ 1 350 emplois. La société précise que le site bénéficie d’une desserte rapide : gare de Compiègne à 11 minutes, proximité de l’autoroute A1 et de la route nationale N31. Ces caractéristiques sont présentées par le gestionnaire comme favorisant l’accessibilité de l’actif.

Focus sur les biens achetés

Norma Capital indique que l’actif développe 2 684 m². Le bâtiment combine bureaux, ateliers et zones de stockage. La société mentionne que l’immeuble répond aux enjeux environnementaux actuels grâce à des équipements modernes. L’ensemble est occupé par un locataire unique : la Maison Louis Drucker. Selon Norma Capital, cette entreprise fondée en 1885 bénéficie du label « Entreprise du Patrimoine Vivant ». Le bail ferme restant est de 11 ans.

Les données financières

Norma Capital n'a pas communiqué le prix de l’acquisition. La société souligne toutefois que cette opération correspond à la stratégie d’investissement régional de la SCPI NCapRégions. L’engagement porte sur un actif entièrement loué, garantissant une visibilité contractuelle sur la durée des loyers.

Conclusion

Pour Norma Capital, cette acquisition illustre la volonté de la SCPI NCap Régions de renforcer sa présence dans les territoires. La société de gestion insiste sur la localisation et la solidité contractuelle comme éléments-clés de l’opération. La SCPI NCap Régions investit à Venette près de Compiègne dans le cadre d’une approche axée sur des actifs durables et intégrés dans leur environnement économique.

Source : Deeptinvest d'après une communication de Norma Capital - 11/08/2025