Investissement parisien de la SCPI Pierval Santé rue Cassette

La société de gestion Euryale a annoncé un investissement parisien de la SCPI Pierval Santé. Selon le communiqué, il s’agit du premier actif acquis par la SCPI dans la capitale.

Focus sur les emplacements
L’immeuble se situe au 1 rue Cassette, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris. D’après Euryale, l’actif bénéficie d’un environnement central. Le quartier est proche du Bon Marché, du boulevard Raspail et du boulevard Saint-Germain. La société de gestion souligne que ces axes constituent des pôles d’attractivité et de flux.

Focus sur les biens achetés
L’opération concerne un local commercial en pied d’immeuble de 280 m². Selon Euryale, il est loué à un cabinet de kinésithérapie nouvelle génération. Le bail a été conclu sous forme de sale and lease back. La société précise en outre que le locataire s’est engagé sur une durée ferme de long terme. Cet engagement permet une visibilité sur l’occupation des lieux.

Les données financières
La société de gestion déclare que le prix d’acquisition s’élève à 3 145 000 € acte en main. Selon les informations communiquées, l’opération génère par ailleurs un rendement AEM de 6,25 %. L’actif devient ainsi le premier bien du portefeuille Pierval Santé situé dans Paris intra-muros.

Conclusion
Avec cette acquisition rue Cassette, Euryale inscrit un nouvel actif dans le patrimoine de la SCPI. La société de gestion souligne que ce premier investissement parisien de la SCPI Pierval Santé illustre une diversification géographique dans un marché réputé tendu.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué de presse de la société de gestion Euryale - 27/08/2025