Septième acquisition de la SCPI Reason

Selon MNK Partners, la septième acquisition de la SCPI Reason marque son entrée sur le marché belge. La société de gestion précise avoir finalisé l’achat d’un immeuble de bureaux à Drogenbos, près de Bruxelles. Cette opération s’inscrit, d’après elle, dans la stratégie de diversification géographique et sectorielle du portefeuille de la SCPI Reason.

Focus sur les emplacements

L’actif se situe à Drogenbos, au sud-ouest de Bruxelles. MNK Partners souligne que cette localisation offre un accès direct à la capitale belge. L’immeuble s’intègre dans un parc d’activités qui bénéficie d’une bonne desserte routière et d’une proximité immédiate avec les zones logistiques de la région. Ce positionnement renforcerait, selon la société de gestion, l’attractivité de l’actif auprès d’entreprises européennes.

Focus sur les biens achetés

Le bâtiment présente une superficie totale de 2 226 m² et dispose de 62 places de stationnement extérieur. D’après MNK Partners, il est entièrement occupé par un locataire unique, un distributeur européen de pièces détachées automobiles fondé en 1922 et basé en Belgique. Le bail commercial, d’une durée ferme de 8,25 ans, assure une stabilité locative à long terme. La société de gestion indique que l’actif répond à ses critères habituels : surface maîtrisée, localisation stratégique et bonne performance énergétique.

Les données financières

MNK Partners mentionne un montant d’acquisition de 2,15 M€ hors droits. Le taux de rendement communiqué s’établit à 9,58 %. L’opération contribue à la diversification du portefeuille de la SCPI Reason, qui compte désormais sept actifs répartis sur plusieurs marchés européens. Selon la société de gestion, cette approche vise à équilibrer les expositions géographiques et sectorielles tout en maintenant une cohérence patrimoniale.

Conclusion

La septième acquisition de la SCPI Reason illustre, selon MNK Partners, la poursuite de sa stratégie européenne. En entrant sur le marché belge, la société de gestion renforce la dimension internationale du véhicule et confirme son orientation vers des actifs de taille moyenne à fort potentiel locatif.
MNK Partners rappelle que tout investissement en SCPI comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et de liquidité. La durée de placement recommandée pour la SCPI Reason reste de huit ans.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué de presse de MNK Partners, le 09/10/2025