Remake Live signe un deal hôtelier à Lyon

Selon Remake Asset Management, la SCPI Remake Live signe un deal hôtelier à Lyon avec l’acquisition d’un actif situé au cœur de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry. Cette opération s’inscrit dans la stratégie de diversification géographique du portefeuille de la SCPI, déjà implantée dans plusieurs métropoles européennes. La société de gestion indique que cette acquisition renforce la présence du véhicule en France, notamment dans le secteur hôtelier.

Localisation de l’actif

D’après Remake AM, l’hôtel se situe entre les terminaux 1 et 2 de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry. Cet emplacement confère ainsi un accès direct aux voyageurs aériens et ferroviaires, grâce à la proximité immédiate de la gare TGV. La société de gestion précise que le site bénéficie d’une visibilité importante et d’une fréquentation soutenue tout au long de l’année.

Caractéristiques techniques et occupation

Selon les informations communiquées par Remake AM, l’actif s’étend sur une surface totale de 13 300 m². Le bâtiment comprend 245 chambres, des espaces dédiés à l’événementiel ainsi que plusieurs services complémentaires, dont un espace fitness, un SPA et des restaurants.

Remake AM indique que l’immeuble est entièrement loué à NH Hotel Group, un exploitant international opérant plus de 350 hôtels dans 35 pays. Le bail commercial présente une durée résiduelle moyenne de 8,1 ans.

Données financières

D’après la société de gestion, le prix d’acquisition acte en main dépasse 43 M€. Le rendement net à l’acquisition s’élève à 7,2 %, calculé sur la base du loyer annuel et du prix d’acquisition. Remake AM précise que ces données correspondent aux conditions observées lors de la transaction, elle ne préjugent donc pas des performances futures de la SCPI.

Conclusion

En résumé, Remake Live signe un deal hôtelier à Lyon. Cette acquisition d’un hôtel intégré au pôle aéroportuaire de Lyon illustre la volonté de la société de gestion d’investir dans des actifs locatifs à forte fréquentation. Remake AM souligne par ailleurs que cette opération contribue à la diversification sectorielle et géographique de la SCPI.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué de REMAKE AM, le 09/10/2025