Rapports trimestriels des SCPI au 3T2025 : le top 10 de la collecte.

Le marché des SCPI continue d’évoluer dans un environnement complexe. Les Rapports trimestriels des SCPI au 3T2025 offrent une photographie précise de cette phase charnière. Les données publiées montrent un trimestre inégal, marqué par des stratégies d’arbitrage, des acquisitions ciblées et des écarts croissants entre les typologies d’actifs. Ce panorama permet de mieux comprendre les forces à l’œuvre et les tendances qui structurent désormais le marché.

Chez Deeptinvest, nous collectons et analysons l’ensemble des rapports trimestriels des SCPI au 3T2025 disponibles afin d’en proposer une lecture synthétique, rigoureuse et accessible. Notre objectif : offrir à chaque investisseur une vision claire et fidèle aux données officielles.

Que s'est il passé durant le 3T 2025 sur le marché des SCPI ?

Les Rapports trimestriels des SCPI au 3T2025 montrent un trimestre contrasté. Le marché reste prudent. Le rebond observé en début d’année perd de la vitesse. Les investisseurs reviennent, mais ils ciblent surtout les zones centrales. Les SCPI mènent donc des stratégies sélectives.

Les bureaux français restent sous pression. Plusieurs SCPI annoncent des baisses de valeur. Les taux d’occupation reculent aussi, surtout en Île-de-France. À l’inverse, les SCPI spécialisées ou européennes gardent une très bonne stabilité. Leurs TOF restent proches de 100 %.

Les arbitrages occupent une place importante. De nombreuses SCPI vendent des actifs pour financer des travaux, réduire des dettes ou renforcer leur trésorerie. Certaines enregistrent des plus-values fortes. Par ailleurs, les acquisitions visent surtout la logistique, la santé, l’hôtellerie ou les marchés européens, avec des rendements élevés.

La liquidité reste un point sensible. Plusieurs SCPI historiques gèrent de grandes files de retraits. Elles créent des fonds de remboursement pour absorber le flux. Les jeunes SCPI ne rencontrent pas ce problème. Elles affichent même une collecte dynamique.

En bref, les Rapports trimestriels des SCPI au 3T2025 décrivent un marché à deux vitesses : les SCPI exposées aux bureaux franciliens affrontent des vents contraires, tandis que les SCPI thématiques ou paneuropéennes poursuivent leur progression.

Retrouvez toutes les informations dans les baromètres, trimestriel et annuel, sur la plateforme Deeptinvest.

Liste des rapports trimestriels des SCPI au 3T2025 déjà publiés

Voici le TOP 10 des SCPI ayant la plus forte collecte au troisième trimestre 2025. Pour chaque fonds, vous pouvez accéder à la fiche Deeptinvest correspondante et consulter notre synthèse.

Pourquoi suivre les rapports trimestriels des SCPI ?

Consulter les rapports trimestriels des SCPI au 3T2025 permet :

• D’évaluer la régularité des distributions
• D’identifier les SCPI les plus dynamiques en termes d’acquisitions
• D’anticiper d’éventuelles tensions sur la collecte ou la liquidité
• De suivre l’évolution des politiques de gestion à court terme

Chez Deeptinvest, nous pensons que ces rapports sont essentiels pour bâtir une stratégie d’investissement solide, éclairée par des données fiables.

Pour une meilleure compréhension du marché ou pour avoir plus d'informations sur un fonds, vous pouvez consulter notre chatbot IA des SCPI.

Conclusion

L’analyse des Rapports trimestriels des SCPI au 3T2025 révèle un marché qui avance à deux vitesses. Les SCPI exposées aux bureaux franciliens font face à des défis réels. Les fonds thématiques et européens maintiennent au contraire une dynamique robuste. Le suivi régulier de ces publications devient donc indispensable pour anticiper les évolutions du secteur et repérer les signaux clés. La plateforme Deeptinvest met à disposition toutes les données nécessaires pour suivre ces mouvements et éclairer chaque décision d’investissement.

Retrouvez aussi les rapports annuels 2024.

Source : Deeptinvest - D'après les publications des gérants de fonds 29/10/2025