Osmo Energie investit dans des bureaux au cœur de Londres

Selon Mata Capital IM, la SCPI Osmo Energie a finalisé l'acquisition d’un immeuble de bureaux à Londres. Cette opération intervient dans le cadre du développement de son portefeuille britannique, déjà présent à Bristol et Newcastle. Osmo Energie investit dans des bureaux au cœur de Londres pour renforcer sa diversification européenne, selon le gérant. L’actif, d’une surface de 1 160 m², est entièrement loué à un opérateur de bureaux flexibles.

Une implantation à South Bank

La société de gestion Mata Capital IM indique que l’immeuble se situe dans le quartier de South Bank. Ce secteur figure parmi les zones les plus dynamiques de la capitale britannique. L'environnement économique et la desserte de ce quartier renforcent l’attractivité locative de l'actif. Cette implantation s’inscrit dans la continuité de la stratégie d’expansion géographique d’Osmo Energie au Royaume-Uni.

Un immeuble de bureaux dédié au flex office

L'actif développe une surface totale de 1 160 m². Il accueille un seul locataire, un opérateur de bureaux flexibles. D’après Mata Capital IM, l’immeuble propose des espaces collaboratifs et des services intégrés. L’ensemble bénéficie également d’aménagements spécifiques, dont une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,3 mètres.

Par ailleurs, la divisibilité des étages et le faible ratio de parties communes sont mentionnés comme des éléments de valorisation. L’éclairage naturel est également souligné par le gérant comme un atout.

Des indicateurs financiers et environnementaux précisés

Mata Capital IM indique que l’immeuble affiche un rendement supérieur à 6,5 %. L’actif est certifié EPC niveau B et suit la trajectoire CRREM 2°C. Il est également conforme à la classification Article 9 du règlement SFDR. Ces éléments s'inscrivent ainsi dans la démarche ESG annoncée par la SCPI.

Conclusion

Selon Mata Capital IM, cette opération s’inscrit dans la stratégie d’investissement paneuropéenne de la SCPI. Osmo Energie investit dans des bureaux au cœur de Londres afin de renforcer la diversification et la robustesse de son patrimoine locatif, d'après la communication. L’intégration d’un actif londonien vient ainsi compléter les implantations déjà réalisées à Bristol et Newcastle.

Source : Deeptinvest d'après une communication de la SCPI Osmo Energie - 02/12/2025