3ème actif en Espagne pour la SCPI Darwin RE01

La SCPI Darwin RE01 poursuit sa diversification géographique. Selon la société de gestion, elle a en effet finalisé l’acquisition d’un immeuble à Lérida, en Catalogne. Cette opération est le 3ème actif en Espagne pour la SCPI Darwin RE01. Le bien est entièrement loué à une contrepartie publique régionale. Darwin Invest précise que le locataire est rattaché à l’administration de la Generalitat de Catalunya.

Un actif situé à Lérida, en Catalogne

D’après les informations communiquées par la société de gestion, le bâtiment se situe à Lérida. Il s'agit d'une ville de taille moyenne située dans l’intérieur de la Catalogne. Cette zone accueille plusieurs services administratifs régionaux. Darwin RE01 indique en outre que le bien est entièrement occupé par un organisme public. Ce dernier serait l’équivalent de "France Travail" en Espagne.

Un immeuble entretenu et occupé à 100 %

La SCPI Darwin RE01 décrit un actif d’une surface de 1 140 m². Il s’agit d’un immeuble existant, selon la société de gestion, qui précise que le bâtiment est entretenu. Le locataire unique actuel occupe 100 % des surfaces. Il s'agit d'une administration publique régionale. Darwin ajoute que le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) a été entièrement renouvelé en 2025.

Par ailleurs, la société de gestion Darwin Invest indique que le rendement immédiat (TAEM) de cette acquisition atteint 9,37 %.

Une diversification confirmée pour la SCPI

Cette acquisition à Lérida constitue donc le 3ème actif en Espagne pour la SCPI Darwin RE01. Elle s’inscrit dans une stratégie d’investissement en Europe déjà amorcée. Darwin RE01 continue ainsi à renforcer sa présence en Espagne.

Source : Deeptinvest d'après une communication de la société de gestion Darwin, le 13/01/2026