La SCPI Elevation Tertiom s’implante en Martinique

La société de gestion Elevation Capital Partners annonce que la SCPI Elevation Tertiom s’implante en Martinique. D'après le gérant, cette opération s’inscrit dans une stratégie de diversification géographique. Elle intervient quelques semaines après une première implantation en Nouvelle-Calédonie.

Un emplacement situé entre Fort-de-France et Le Lamentin

D’après la société de gestion, l’actif se situe dans la zone d’activité mixte de Rivière Roche. Ce secteur se trouve à la jonction de Fort-de-France et du Lamentin. Toujours selon Elevation Capital Partners, cette zone accueille plus de 300 entreprises avec un trafic de près de 15 000 véhicules par jour. La SCPI cible ainsi un bassin d’activité dense et structuré.

Un actif exploité par une crèche privée

La surface acquise dépasse les 550 m². D’après la société de gestion, le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. L’actif est actuellement occupé par la crèche privée CRECH’ENDO. Le locataire est en place dans le cadre d’un bail ferme de 10 ans. Elevation Capital Partners indique que cette acquisition respecte l’ensemble des critères définis pour cette SCPI.

Une rentabilité brute supérieure à 10 % ?

Selon les informations transmises, la rentabilité brute à l’acquisition s’établit à 10,12 %. La SCPI Elevation Tertiom s’implante en Martinique à travers un actif mono-locataire. Cette opération complète ainsi un portefeuille en cours de diversification géographique.

Une stratégie d’implantation dans les DROM

Benoît Fréret, Partner chez Elevation Capital Partners, déclare :

"Cette acquisition illustre la capacité de la SCPI à identifier et sécuriser des opportunités en dehors de la métropole."

La société de gestion poursuit ainsi une politique d’implantation progressive dans les DROM.

Source : Deeptinvest d'après une communication d'Elevation Capital Partners - le 14/01/2026