Transitions Europe continue son développement en Pologne

Transitions Europe continue son développement en Pologne avec une nouvelle acquisition, selon Arkéa REIM. La SCPI renforce ainsi sa présence européenne. Elle réalise ici sa deuxième opération dans le pays, d’après le communiqué du 24 mars 2026 . Cette opération s’inscrit dans une stratégie de diversification géographique, indique la société de gestion.

Localisation de l’actif

L’actif se situe à Cracovie, deuxième ville de Pologne et marché tertiaire majeur, selon Arkéa REIM . Plus précisément, l’immeuble se trouve dans le quartier de Grzegórzki. Ce secteur central se situe à proximité immédiate du centre-ville. Il bénéficie d’un accès aux transports en commun et aux axes routiers principaux, précise Arkéa REIM.

Le quartier a connu un développement tertiaire ces dernières années. Il affiche un taux de vacance parmi les plus faibles de la ville, d’après Arkéa REIM .

Caractéristiques techniques et occupation

L’immeuble a été livré en 2023, selon Arkéa REIM . Il développe une surface d’environ 14 000 m². L’actif accueille en outre exclusivement des bureaux.

Le bâtiment est entièrement loué à des locataires internationaux. Ceux-ci proviennent notamment des secteurs des services, de la technologie et de la santé.

La durée moyenne résiduelle des baux atteint 5,7 ans, indique Arkéa REIM . L’immeuble dispose également de certifications environnementales dont la nature précise n’est pas détaillée. L’actif s’inscrit dans la stratégie ISR de la SCPI, selon la société de gestion.

Cette opération constitue le deuxième investissement de Transitions Europe en Pologne. Elle participe au positionnement du fonds dans une logique de diversification européenne, selon Arkéa REIM .

Conclusion

Transitions Europe continue son développement en Pologne à travers cette acquisition à Cracovie, selon Arkéa REIM. La SCPI renforce ainsi son exposition à un marché tertiaire identifié comme dynamique par la société de gestion. L’actif, livré récemment et entièrement loué, s’intègre dans le portefeuille existant, d’après les informations communiquées.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué d'Arkéa - Le 25/03/2025