SCPI Épargne Pierre Europe : près de 77 M€ d’acquisitions au troisième trimestre 2026

La SCPI Épargne Pierre Europe, gérée par Atland Voisin, poursuit son déploiement avec quatre actifs acquis au troisième trimestre 2026, répartis entre l’Espagne, le Royaume-Uni et l’Allemagne.

Au total, ces opérations représentent environ 77 millions d’euros acte en main et permettent à la SCPI de renforcer son exposition à la logistique, à l’immobilier industriel et aux locaux d’activité.

Deux plateformes logistiques acquises à Saragosse

La principale opération du trimestre concerne l’Espagne avec l’acquisition d’un portefeuille de deux actifs logistiques à Saragosse, situés au cœur de Plaza, l’un des principaux pôles logistiques de la ville.

Le montant de l’investissement atteint environ 53 M€ acte en main. Les deux plateformes sont intégralement louées à quatre locataires, soit un taux d’occupation de 100 % au moment de l’acquisition.

Les visuels communiqués par Atland Voisin montrent notamment des plateformes logistiques occupées par Decathlon et Mercadona.

Avec cette opération, Épargne Pierre Europe réalise son investissement le plus important parmi les acquisitions présentées au troisième trimestre.

Une première acquisition industrielle au Royaume-Uni

Épargne Pierre Europe poursuit également son développement britannique avec une opération à Coventry, dans le centre de l’Angleterre.

La SCPI y réalise sa première acquisition industrielle outre-Manche, pour un montant d’environ 14 M€ acte en main.

L’actif bénéficie surtout d’un bail ferme de 10 ans, apportant une visibilité locative de long terme à la SCPI.

Cette opération expose donc également la SCPI au risque de change lié à la livre sterling.

Un sale & leaseback de 10 M€ en Allemagne

La troisième opération présentée se situe à Bad Grönenbach, en Bavière.

Épargne Pierre Europe y acquiert des locaux d’activité pour un montant d’environ 10 M€ acte en main dans le cadre d’une opération de sale & leaseback.

L’opération s’accompagne d’un bail ferme de 15 ans en triple net. Cette durée constitue le plus long engagement locatif parmi les acquisitions présentées dans cette communication.

Environ 77 M€ déployés dans trois pays

Ces acquisitions portent donc sur trois marchés européens et plusieurs typologies immobilières :

~53 M€ pour les deux plateformes logistiques de Saragosse, ~14 M€ pour l’actif industriel de Coventry et ~10 M€ pour les locaux d’activité de Bad Grönenbach.

Soit un volume cumulé d’environ 77 M€ acte en main au troisième trimestre 2026.

Ces opérations permettent à Épargne Pierre Europe de poursuivre la diversification de son patrimoine. Au 30 septembre 2026, la SCPI investit dans six classes d’actifs : commerces, bureaux, logistique, locaux d’activités et industriels, santé et hôtellerie. Aucune de ces catégories ne représente plus de 30 % de la valeur du patrimoine.

La société de gestion indique également une taille moyenne des actifs de 14,13 M€, illustrant la granularité recherchée dans la constitution du portefeuille.

Comme pour tout investissement en SCPI, le capital et les performances ne sont pas garantis. Atland Voisin rappelle notamment les risques de perte en capital, de liquidité, liés au marché immobilier ainsi que le risque de change associé à l’exposition britannique.

Source : Deeptinvest d'après le gérant Atland Voisin 22 octobre 2026